和渕駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万0400
円/m2
変動率
-2.80
％
坪単価
3万4380
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 石巻市和渕字和淵町39番 | 和渕駅より500m | 1万0400 円/m2 | 3万4380 円/坪 | -2.80 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和渕駅（わぶちえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万0400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万4380円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.80％の下落です。
和渕駅（わぶちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万0400円/m2、坪単価では平均 3万4380円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.80％の下落です。
和渕駅（わぶちえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
和渕駅の地価平均を求めるにあたり、宮城県内、和渕駅の周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
和渕駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
和渕駅（わぶちえき）は宮城県石巻市和渕字清水123にあるJR気仙沼線の駅です。和渕駅の隣駅は前谷地駅（まえやちえき）、のの岳駅（ののだけえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +1.29％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +1.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -0.42％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -5.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -8.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -6.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -6.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -5.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -5.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -5.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -5.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -5.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -5.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -6.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +2.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -1.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -1.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -1.72％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -1.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -2.73％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -2.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
和渕駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 石巻駅の地価 | 3万8632円/m2 | 12万7709円/坪 | -0.93％ | |
| 陸前赤井駅の地価 | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | +1.02％ | |
| 陸前山下駅の地価 | 3万8012円/m2 | 12万5661円/坪 | -0.53％ | |
| 蛇田駅の地価 | 5万0362円/m2 | 16万6487円/坪 | -0.01％ | |
| 石巻あゆみ野駅の地価 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -0.58％ | |
| 陸前稲井駅の地価 | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -0.98％ | |
| 渡波駅の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.17％ | |
| 万石浦駅の地価 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 曽波神駅の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -0.16％ | |
| 鹿又駅の地価 | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -1.90％ | |
| 佳景山駅の地価 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -1.48％ | |
| 前谷地駅の地価 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -2.48％ | |
| 陸前豊里駅の地価 | 7835円/m2 | 2万5900円/坪 | -2.37％ | |
| あけぼのの地価 | 6万7650円/m2 | 22万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 恵み野の地価 | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +0.96％ | |
| 門脇の地価 | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -0.76％ | |
| 相野谷の地価 | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -2.26％ | |
| 中里の地価 | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | -0.01％ | |
| 南中里の地価 | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.18％ | |
| 開北の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -0.74％ | |
| 水明北の地価 | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -0.81％ | |
| 向陽町の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 大街道西の地価 | ||||
| 大街道東の地価 | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -0.30％ | |
| 日和が丘の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.14％ | |
| 不動町の地価 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.09％ | |
| 吉野町の地価 | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -1.31％ | |
| 魚町の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.45％ | |
| 門脇町の地価 | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.18％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
