和渕駅

和渕駅の最新の地価動向

和渕駅（わぶちえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5371円/坪で過去最安値、前年比-2.73％の下落です。

和渕駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3900円/m²（1999年）、最低値は1万0700円/m²（2024年）で、双方の差異は2.23倍です。
和渕駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

和渕駅の地価平均を求めるにあたり、宮城県内、和渕駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

和渕駅について

和渕駅（わぶちえき）は宮城県石巻市和渕字清水123にあるJR気仙沼線の駅です。和渕駅の隣駅は前谷地駅（まえやちえき）、のの岳駅（ののだけえき）です。

和渕駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪
1994年［平成6年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.29％
1997年［平成9年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+1.28％
1998年［平成10年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.42％
1999年［平成11年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.42％
2001年［平成13年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-5.46％
2002年［平成14年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-8.89％
2003年［平成15年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-6.25％
2005年［平成17年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-5.63％
2008年［平成20年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-5.30％
2009年［平成21年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-5.93％
2011年［平成23年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+2.52％
2014年［平成26年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+1.64％
2015年［平成27年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.64％
2019年［令和元年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2020年［令和2年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2024年［令和6年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.73％

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