さくら台

さくら台の最新の地価の動向

さくら台の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

さくら台（さくらだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万3366円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では7万7245円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.70％の上昇です。

さくら台の最も高価格の地点は「牛久市さくら台2丁目33番5」（3万4300円/m²）で、最も低価格の地点は「牛久市さくら台4丁目19番6外」（2800円/m²）です。

さくら台の基準地価の動向 2025年［令和7年］

さくら台（さくらだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万4300円/m²、坪単価では平均 11万3388円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.48％の上昇です。

さくら台の公示地価の動向 2025年［令和7年］

さくら台（さくらだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万7900円/m²、坪単価では平均 5万9173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.31％の上昇です。

さくら台の地価平均の計算方法

さくら台の地価平均を求めるにあたり、茨城県牛久市さくら台の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

さくら台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

さくら台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1992年［平成4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.63％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-6.61％
1994年［平成6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.42％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-9.52％
1997年［平成9年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-4.95％
1998年［平成10年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-6.98％
1999年［平成11年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-9.12％
2003年［平成15年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-10.03％
2004年［平成16年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-10.80％
2006年［平成18年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.38％
2009年［平成21年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	2万3256円/m2	7万6881円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	2万3180円/m2	7万6628円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	2万2980円/m2	7万5966円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	2万2936円/m2	7万5823円/坪	-0.45％
2023年［令和5年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	+0.50％
2025年［令和7年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	+0.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪
2017年［平成29年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	1万8135円/m2	5万9950円/坪	-0.65％
2019年［平成31年］	1万8070円/m2	5万9735円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	1万7870円/m2	5万9074円/坪	-1.34％
2022年［令和4年］	1万7805円/m2	5万8859円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+0.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪
1992年［平成4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.63％
1993年［平成5年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-6.61％
1994年［平成6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.42％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-9.52％
1997年［平成9年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-4.95％
1998年［平成10年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-6.98％
1999年［平成11年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-6.95％
2001年［平成13年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-9.12％
2003年［平成15年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-10.03％
2004年［平成16年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-10.80％
2006年［平成18年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-2.59％
2008年［平成20年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-3.38％
2009年［平成21年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-4.25％
2010年［平成22年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+1.48％

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