牛川町

牛川町の最新の地価動向

牛川町（うしかわちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万1322円/坪、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が6万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万8099円/坪、変動率+0.73％の上昇です。地価総平均は7万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万4710円/坪、変動率+0.37％の上昇です。

牛川町の最も高価格地点は「豊橋市牛川町字乗小路32番483」（7万3000円/m²）で、最も低額地点は「豊橋市牛川町字西郷23番31」（6万9000円/m²）です。

牛川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（1994年）、最安値は7万3000円/m²（2024年）で、双方の違いは1.44倍です。基準地価の最高値は10万6000円/m²（1991年）、最低値は6万5000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.63倍です。
牛川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

牛川町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県豊橋市牛川町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

牛川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+5.60％
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+22.45％
1991年［平成3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+17.78％
1992年［平成4年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
1993年［平成5年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-2.84％
1994年［平成6年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-1.11％
1995年［平成7年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-0.74％
1997年［平成9年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.75％
2000年［平成12年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-0.78％
2001年［平成13年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	9万1650円/m2	30万2975円/坪	-3.58％
2003年［平成15年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-0.65％
2010年［平成22年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-0.96％
2011年［平成23年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2000年［平成12年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-1.73％
2003年［平成15年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-2.91％
2004年［平成16年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.61％
2010年［平成22年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.22％
2011年［平成23年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	7万4100円/m2	24万4958円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1984年［昭和59年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.03％
1987年［昭和62年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+5.60％
1990年［平成2年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+22.45％
1991年［平成3年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+17.78％
1992年［平成4年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
1993年［平成5年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-2.84％
1994年［平成6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.11％
1995年［平成7年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.59％
2000年［平成12年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.08％
2002年［平成14年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-5.43％
2003年［平成15年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-5.75％
2004年［平成16年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-4.96％
2006年［平成18年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-0.69％
2011年［平成23年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.28％
2013年［平成25年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.73％

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