梅本駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
6万7900
円/m2
変動率
-0.15
％
坪単価
22万4462
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松山市平井町甲3660番1 | 梅本駅より950m | 6万7900 円/m2 | 22万4462 円/坪 | -0.15 ％ | |
| 2位 | 東温市野田1丁目4番3 | 牛渕団地前駅より630m | 6万4800 円/m2 | 21万4214 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅本駅（うめのもとえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万7900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は22万4462円/坪で過去最低値、変動率は-0.15％の下落です。基準地価の平均値が6万4800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万4214円/坪、変動率は+0.00％の変動なしです。地価総平均は6万6400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万9504円/坪で過去最低値、変動率は-0.22％の下落です。
梅本駅の最高額地点は「松山市平井町甲3660番1」（6万7900円/m2）で、最低価格地点は「東温市野田1丁目4番3」（6万4800円/m2）です。
梅本駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m2（1997年）、最低値は6万7900円/m2（2025年）で、双方の差は1.62倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m2（2002年）、最低値は6万4800円/m2（2024年）で、両者の差は1.60倍です。
梅本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
梅本駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛媛県内、梅本駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -0.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -2.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -5.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -3.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -1.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | -0.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -1.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | -1.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -2.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | -2.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -2.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | -2.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | -2.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | -2.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | -2.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | -1.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -1.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -1.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -0.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | -0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -0.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -2.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -5.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -3.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -1.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -1.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | -1.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -1.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -2.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -2.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -1.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | -1.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -1.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -1.23％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -1.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -1.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -1.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | -1.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -4.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -4.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -1.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -0.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | -1.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -2.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -3.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -3.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | -3.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -2.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -2.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -2.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -1.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6600円/m2 | 22万0165円/坪 | -1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -0.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -0.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梅本駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松山市駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.90％ |  |
| 松山駅の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +1.55％ | |
| 大手町駅の地価 | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | +1.12％ | |
| 古町駅の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +0.85％ | |
| 土橋駅の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.43％ | |
| 市坪駅の地価 | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +0.80％ | |
| 三津浜駅の地価 | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -0.55％ | |
| 伊予和気駅の地価 | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.11％ | |
| 堀江駅の地価 | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -0.93％ | |
| 粟井駅の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -1.58％ | |
| 柳原駅の地価 | 2万5350円/m2 | 8万3801円/坪 | -1.03％ | |
| 伊予北条駅の地価 | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | -1.13％ | |
| 土居田駅の地価 | 10万3633円/m2 | 34万2589円/坪 | +0.41％ | |
| 余戸駅の地価 | 9万9650円/m2 | 32万9421円/坪 | +0.40％ | |
| 石手川公園駅の地価 | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.46％ | |
| いよ立花駅の地価 | 13万1900円/m2 | 43万6033円/坪 | +0.53％ | |
| 福音寺駅の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.86％ | |
| 北久米駅の地価 | 8万7425円/m2 | 28万9008円/坪 | +0.26％ | |
| 久米駅の地価 | 9万6133円/m2 | 31万7796円/坪 | +0.00％ | |
| 鷹ノ子駅の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 衣山駅の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.65％ | |
| 西衣山駅の地価 | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -0.07％ | |
| 山西駅の地価 | 5万7933円/m2 | 19万1515円/坪 | -0.15％ | |
| 三津駅の地価 | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | -0.84％ | |
| 港山駅の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.69％ | |
| 梅津寺駅の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.69％ | |
| 高浜駅の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -3.23％ | |
| 鎌田駅の地価 | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +0.23％ | |
| 平井駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.44％ | |
| 牛渕団地前駅の地価 | 6万1966円/m2 | 20万4848円/坪 | -0.16％ | |
| 牛渕駅の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 田窪駅の地価 | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -0.15％ | |
| 見奈良駅の地価 | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 横河原駅の地価 | 4万9066円/m2 | 16万2203円/坪 | -0.65％ | |
| 道後の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +1.37％ | |
| 中島の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -3.47％ | |
| 一番町の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +0.82％ | |
| 二番町の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +0.34％ | |
| 三番町の地価 | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | +0.83％ | |
| 勝山町の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.90％ | |
| 南方の地価 | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -0.77％ | |
| 来住町の地価 | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +0.26％ | |
| 三町の地価 | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 森松町の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 北条の地価 | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.15％ | |
| 北条辻の地価 | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -1.12％ | |
| 堀江町の地価 | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -0.69％ | |
| 中村の地価 | 11万7300円/m2 | 38万7768円/坪 | +0.37％ | |
| 白水台の地価 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.24％ | |
| 大街道の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +0.91％ | |
| 千舟町の地価 | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +0.55％ | |
| 枝松の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.72％ | |
| 山越の地価 | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 北土居の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.25％ | |
| 土居田町の地価 | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +0.31％ | |
| 空港通の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 余戸東の地価 | 10万4700円/m2 | 34万6115円/坪 | +0.46％ | |
| 余戸西の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
