松山市駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
24万4500
円/m2
変動率
+0.66
%
坪単価
80万8264
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松山市駅(まつやましえき)の現在の地価は、公示地価の平均が24万4500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は80万8264円/坪、前年比+0.66%の上昇です。基準地価の平均が28万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は93万3884円/坪、前年比+0.35%の上昇です。地価総平均は26万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は86万7768円/坪、前年比+0.34%の上昇です。
松山市駅の最高価格地点は「松山市湊町3丁目5番17外1筆」(43万2000円/m2)で、最低額地点は「松山市小栗4-1-16」(10万3000円/m2)です。
松山市駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は200万0000円/m2(1991年)、最安値は23万2500円/m2(2016年)で、両者の差異は8.60倍です。基準地価の最高値は200万0000円/m2(1991年)、最低値は26万0500円/m2(2017年)で、双方の差異は7.68倍です。
松山市駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
松山市駅の地価平均を求めるにあたり、松山市駅近辺、愛媛県松山市湊町3、湊町4、湊町5、湊町6、三番町4、三番町5、三番町6、花園町、永代町、末広町、春日町、泉町、柳井町の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +1.23% | |
1985年[昭和60年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +1.22% | |
1986年[昭和61年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +1.20% | |
1987年[昭和62年] | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +5.71% | |
1988年[昭和63年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +13.74% | |
1989年[平成元年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | +13.86% | |
1990年[平成2年] | 168万5000円/m2 | 557万0247円/坪 | +40.02% | |
1991年[平成3年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +20.14% | |
1992年[平成4年] | 129万3333円/m2 | 427万5482円/坪 | -7.50% | |
1993年[平成5年] | 110万0333円/m2 | 363万7465円/坪 | -11.96% | |
1994年[平成6年] | 100万6600円/m2 | 332万7603円/坪 | -11.37% | |
1995年[平成7年] | 106万7166円/m2 | 352万7823円/坪 | -9.53% | |
1996年[平成8年] | 92万9833円/m2 | 307万3829円/坪 | -10.92% | |
1997年[平成9年] | 82万1333円/m2 | 271万5151円/坪 | -9.86% | |
1998年[平成10年] | 71万7666円/m2 | 237万2451円/坪 | -11.04% | |
1999年[平成11年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | -14.39% | |
2000年[平成12年] | 45万7125円/m2 | 151万1157円/坪 | -13.43% | |
2001年[平成13年] | 39万2250円/m2 | 129万6694円/坪 | -11.97% | |
2002年[平成14年] | 33万8125円/m2 | 111万7768円/坪 | -12.27% | |
2003年[平成15年] | 30万2100円/m2 | 99万8677円/坪 | -8.74% | |
2004年[平成16年] | 28万0900円/m2 | 92万8595円/坪 | -6.33% | |
2005年[平成17年] | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -4.08% | |
2006年[平成18年] | 26万5600円/m2 | 87万8016円/坪 | -1.03% | |
2007年[平成19年] | 28万0100円/m2 | 92万5950円/坪 | +4.69% | |
2008年[平成20年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +3.24% | |
2009年[平成21年] | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -1.68% | |
2010年[平成22年] | 27万4600円/m2 | 90万7768円/坪 | -3.44% | |
2011年[平成23年] | 26万4100円/m2 | 87万3057円/坪 | -3.41% | |
2012年[平成24年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -2.80% | |
2013年[平成25年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -2.07% | |
2014年[平成26年] | 24万6300円/m2 | 81万4214円/坪 | -1.67% | |
2015年[平成27年] | 24万4300円/m2 | 80万7603円/坪 | -0.84% | |
2016年[平成28年] | 24万3800円/m2 | 80万5950円/坪 | -0.30% | |
2017年[平成29年] | 24万3800円/m2 | 80万5950円/坪 | -0.08% | |
2018年[平成30年] | 24万4700円/m2 | 80万8925円/坪 | +0.41% | |
2019年[令和元年] | 24万7100円/m2 | 81万6859円/坪 | +0.91% | |
2020年[令和2年] | 24万9700円/m2 | 82万5454円/坪 | +0.95% | |
2021年[令和3年] | 25万0200円/m2 | 82万7107円/坪 | +0.17% | |
2022年[令和4年] | 25万0800円/m2 | 82万9090円/坪 | +0.21% | |
2023年[令和5年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +0.34% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +1.23% | |
1985年[昭和60年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +1.22% | |
1986年[昭和61年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +1.20% | |
1987年[昭和62年] | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +5.71% | |
1988年[昭和63年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +13.74% | |
1989年[平成元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +13.86% | |
1990年[平成2年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +30.43% | |
1991年[平成3年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +33.33% | |
1992年[平成4年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -5.00% | |
1993年[平成5年] | 90万0500円/m2 | 297万6859円/坪 | -9.61% | |
1994年[平成6年] | 94万0750円/m2 | 310万9917円/坪 | -9.40% | |
1995年[平成7年] | 105万0600円/m2 | 347万3057円/坪 | -9.56% | |
1996年[平成8年] | 90万5800円/m2 | 299万4380円/坪 | -11.36% | |
1997年[平成9年] | 78万5600円/m2 | 259万7024円/坪 | -10.88% | |
1998年[平成10年] | 68万7200円/m2 | 227万1735円/坪 | -10.65% | |
1999年[平成11年] | 57万8800円/m2 | 191万3388円/坪 | -14.05% | |
2000年[平成12年] | 44万0500円/m2 | 145万6198円/坪 | -13.30% | |
2001年[平成13年] | 37万7166円/m2 | 124万6831円/坪 | -11.55% | |
2002年[平成14年] | 32万8166円/m2 | 108万4848円/坪 | -10.93% | |
2003年[平成15年] | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | -9.13% | |
2004年[平成16年] | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -6.78% | |
2005年[平成17年] | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | -4.78% | |
2006年[平成18年] | 25万0166円/m2 | 82万6997円/坪 | -1.56% | |
2007年[平成19年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +3.20% | |
2008年[平成20年] | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | +4.09% | |
2009年[平成21年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -0.69% | |
2010年[平成22年] | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | -3.30% | |
2011年[平成23年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.12% | |
2012年[平成24年] | 24万3166円/m2 | 80万3856円/坪 | -2.64% | |
2013年[平成25年] | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | -1.70% | |
2014年[平成26年] | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | -1.61% | |
2015年[平成27年] | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -0.84% | |
2016年[平成28年] | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -0.16% | |
2017年[平成29年] | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | -0.03% | |
2018年[平成30年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +0.42% | |
2019年[平成31年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.96% | |
2020年[令和2年] | 23万9666円/m2 | 79万2286円/坪 | +1.36% | |
2021年[令和3年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +0.29% | |
2022年[令和4年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +0.35% | |
2023年[令和5年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +0.34% | |
2024年[令和6年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.66% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +49.60% | |
1991年[平成3年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | +6.95% | |
1992年[平成4年] | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -10.00% | |
1993年[平成5年] | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | -16.67% | |
1994年[平成6年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -15.33% | |
1995年[平成7年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -9.45% | |
1996年[平成8年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -8.70% | |
1997年[平成9年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -4.76% | |
1998年[平成10年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -13.00% | |
1999年[平成11年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -16.09% | |
2000年[平成12年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -13.76% | |
2001年[平成13年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -13.25% | |
2002年[平成14年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -16.29% | |
2003年[平成15年] | 31万6750円/m2 | 104万7107円/坪 | -7.56% | |
2004年[平成16年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -5.65% | |
2005年[平成17年] | 28万9250円/m2 | 95万6198円/坪 | -3.02% | |
2006年[平成18年] | 28万8750円/m2 | 95万4545円/坪 | -0.24% | |
2007年[平成19年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | +6.92% | |
2008年[平成20年] | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +1.96% | |
2009年[平成21年] | 30万7250円/m2 | 101万5702円/坪 | -3.17% | |
2010年[平成22年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -3.66% | |
2011年[平成23年] | 28万3750円/m2 | 93万8016円/坪 | -3.84% | |
2012年[平成24年] | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | -3.05% | |
2013年[平成25年] | 26万8250円/m2 | 88万6776円/坪 | -2.62% | |
2014年[平成26年] | 26万3750円/m2 | 87万1900円/坪 | -1.77% | |
2015年[平成27年] | 26万1750円/m2 | 86万5289円/坪 | -0.84% | |
2016年[平成28年] | 26万0750円/m2 | 86万1983円/坪 | -0.50% | |
2017年[平成29年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -0.14% | |
2018年[平成30年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +0.39% | |
2019年[令和元年] | 26万3750円/m2 | 87万1900円/坪 | +0.83% | |
2020年[令和2年] | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | +0.33% | |
2021年[令和3年] | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 26万4750円/m2 | 87万5206円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +0.35% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
松山市駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
松山駅の地価 | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +1.10% | |
大手町駅の地価 | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +0.85% | |
古町駅の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85% | |
土橋駅の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.00% | |
市坪駅の地価 | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.81% | |
三津浜駅の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -0.54% | |
伊予和気駅の地価 | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -1.10% | |
堀江駅の地価 | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -1.05% | |
粟井駅の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.86% | |
柳原駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.02% | |
伊予北条駅の地価 | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -1.19% | |
土居田駅の地価 | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | +0.38% | |
余戸駅の地価 | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +0.38% | |
石手川公園駅の地価 | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | +0.00% | |
いよ立花駅の地価 | 13万1150円/m2 | 43万3553円/坪 | +0.35% | |
福音寺駅の地価 | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | +0.87% | |
北久米駅の地価 | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | +0.35% | |
久米駅の地価 | 9万6133円/m2 | 31万7796円/坪 | -0.04% | |
鷹ノ子駅の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -0.13% | |
衣山駅の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +0.42% | |
西衣山駅の地価 | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -0.29% | |
山西駅の地価 | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -0.51% | |
三津駅の地価 | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.89% | |
港山駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66% | |
梅津寺駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66% | |
高浜駅の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.60% | |
鎌田駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.23% | |
平井駅の地価 | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -0.59% | |
梅本駅の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.44% | |
道後の地価 | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.94% | |
中島の地価 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -3.35% | |
一番町の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +0.29% | |
二番町の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.00% | |
三番町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.46% | |
勝山町の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.90% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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