余戸駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
9万9200
円/m2
変動率
+0.38
%
坪単価
32万7933
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
余戸駅(ようごえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が9万9200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は32万7933円/坪、変動率は+0.38%の上昇です。基準地価の平均値が7万5800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は25万0578円/坪で過去最低値、変動率は-0.20%の下落です。地価総平均は9万1116円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は30万1212円/坪、変動率は+0.17%の上昇です。
余戸駅の最高額地点は「松山市余戸東1-1-7」(10万9000円/m2)で、最も低額地点は「松山市久保田町59番5」(7万3300円/m2)です。
余戸駅は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0000円/m2(1992年)、最低値は9万6333円/m2(2016年)で、両者の差は3.74倍です。基準地価の最高値は12万9000円/m2(1992年)、最低値は7万5800円/m2(2023年)で、双方の差は1.70倍です。
余戸駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
余戸駅の平均土地価格を求めるにあたり、余戸駅付近、愛媛県松山市余戸中、余戸東、保免西、富久町、久保田町の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -4.25% | |
1994年[平成6年] | 18万3333円/m2 | 60万6060円/坪 | -2.83% | |
1995年[平成7年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.82% | |
1996年[平成8年] | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | -3.09% | |
1997年[平成9年] | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | -4.36% | |
1998年[平成10年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.88% | |
1999年[平成11年] | 13万9250円/m2 | 46万0330円/坪 | -3.82% | |
2000年[平成12年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -4.45% | |
2001年[平成13年] | 12万5750円/m2 | 41万5702円/坪 | -4.17% | |
2002年[平成14年] | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | -4.10% | |
2003年[平成15年] | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | -4.87% | |
2004年[平成16年] | 10万8950円/m2 | 36万0165円/坪 | -4.60% | |
2005年[平成17年] | 10万4875円/m2 | 34万6694円/坪 | -3.65% | |
2006年[平成18年] | 10万3750円/m2 | 34万2975円/坪 | -1.09% | |
2007年[平成19年] | 10万3200円/m2 | 34万1157円/坪 | -0.56% | |
2008年[平成20年] | 10万2750円/m2 | 33万9669円/坪 | -0.48% | |
2009年[平成21年] | 10万1375円/m2 | 33万5123円/坪 | -1.39% | |
2010年[平成22年] | 9万8650円/m2 | 32万6115円/坪 | -2.66% | |
2011年[平成23年] | 9万5875円/m2 | 31万6942円/坪 | -2.83% | |
2012年[平成24年] | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | -2.46% | |
2013年[平成25年] | 9万4160円/m2 | 31万1272円/坪 | -2.25% | |
2014年[平成26年] | 9万2160円/m2 | 30万4661円/坪 | -2.13% | |
2015年[平成27年] | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -1.41% | |
2016年[平成28年] | 8万9520円/m2 | 29万5933円/坪 | -1.56% | |
2017年[平成29年] | 9万0816円/m2 | 30万0220円/坪 | -1.09% | |
2018年[平成30年] | 9万0483円/m2 | 29万9118円/坪 | -0.43% | |
2019年[令和元年] | 9万0566円/m2 | 29万9393円/坪 | +0.02% | |
2020年[令和2年] | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -0.06% | |
2021年[令和3年] | 9万0716円/m2 | 29万9889円/坪 | +0.05% | |
2022年[令和4年] | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +0.13% | |
2023年[令和5年] | 9万1116円/m2 | 30万1212円/坪 | +0.17% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -9.72% | |
1994年[平成6年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -9.23% | |
1995年[平成7年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -8.47% | |
1996年[平成8年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -9.26% | |
1997年[平成9年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -12.24% | |
1998年[平成10年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -6.98% | |
1999年[平成11年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -4.40% | |
2000年[平成12年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -6.84% | |
2001年[平成13年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -6.22% | |
2002年[平成14年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -5.17% | |
2003年[平成15年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -5.76% | |
2004年[平成16年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -4.90% | |
2005年[平成17年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -4.22% | |
2006年[平成18年] | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -0.91% | |
2007年[平成19年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.49% | |
2008年[平成20年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.92% | |
2010年[平成22年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -2.48% | |
2011年[平成23年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -2.61% | |
2012年[平成24年] | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -1.96% | |
2013年[平成25年] | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | -2.00% | |
2014年[平成26年] | 9万8666円/m2 | 32万6170円/坪 | -1.99% | |
2015年[平成27年] | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | -1.02% | |
2016年[平成28年] | 9万6333円/m2 | 31万8457円/坪 | -1.40% | |
2017年[平成29年] | 9万7050円/m2 | 32万0826円/坪 | -1.02% | |
2018年[平成30年] | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | -0.26% | |
2019年[平成31年] | 9万7225円/m2 | 32万1404円/坪 | +0.35% | |
2020年[令和2年] | 9万7625円/m2 | 32万2727円/坪 | +0.37% | |
2021年[令和3年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.33% | |
2022年[令和4年] | 9万8375円/m2 | 32万5206円/坪 | +0.32% | |
2023年[令和5年] | 9万8775円/m2 | 32万6528円/坪 | +0.35% | |
2024年[令和6年] | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +0.38% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.52% | |
1994年[平成6年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.38% | |
1995年[平成7年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.42% | |
1998年[平成10年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.33% | |
1999年[平成11年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.24% | |
2000年[平成12年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -2.07% | |
2001年[平成13年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.12% | |
2002年[平成14年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -3.03% | |
2003年[平成15年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.99% | |
2004年[平成16年] | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | -4.30% | |
2005年[平成17年] | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | -3.09% | |
2006年[平成18年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.27% | |
2007年[平成19年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -0.63% | |
2008年[平成20年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -0.96% | |
2009年[平成21年] | 9万4750円/m2 | 31万3223円/坪 | -1.86% | |
2010年[平成22年] | 9万2050円/m2 | 30万4297円/坪 | -2.84% | |
2011年[平成23年] | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -3.04% | |
2012年[平成24年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -2.96% | |
2013年[平成25年] | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -2.50% | |
2014年[平成26年] | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -2.34% | |
2015年[平成27年] | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -1.99% | |
2016年[平成28年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -1.79% | |
2017年[平成29年] | 7万8350円/m2 | 25万9008円/坪 | -1.20% | |
2018年[平成30年] | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -0.77% | |
2019年[令和元年] | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -0.64% | |
2020年[令和2年] | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | -0.92% | |
2021年[令和3年] | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | -0.53% | |
2022年[令和4年] | 7万5950円/m2 | 25万1074円/坪 | -0.26% | |
2023年[令和5年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -0.20% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
余戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
松山市駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.66% | |
松山駅の地価 | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +1.10% | |
大手町駅の地価 | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +0.85% | |
古町駅の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85% | |
土橋駅の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.00% | |
市坪駅の地価 | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.81% | |
三津浜駅の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -0.54% | |
伊予和気駅の地価 | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -1.10% | |
堀江駅の地価 | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -1.05% | |
粟井駅の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.86% | |
柳原駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.02% | |
伊予北条駅の地価 | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -1.19% | |
土居田駅の地価 | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | +0.38% | |
石手川公園駅の地価 | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | +0.00% | |
いよ立花駅の地価 | 13万1150円/m2 | 43万3553円/坪 | +0.35% | |
福音寺駅の地価 | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | +0.87% | |
北久米駅の地価 | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | +0.35% | |
久米駅の地価 | 9万6133円/m2 | 31万7796円/坪 | -0.04% | |
鷹ノ子駅の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -0.13% | |
衣山駅の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +0.42% | |
西衣山駅の地価 | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -0.29% | |
山西駅の地価 | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -0.51% | |
三津駅の地価 | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.89% | |
港山駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66% | |
梅津寺駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66% | |
高浜駅の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.60% | |
鎌田駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.23% | |
平井駅の地価 | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -0.59% | |
梅本駅の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.44% | |
道後の地価 | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.94% | |
中島の地価 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -3.35% | |
一番町の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +0.29% | |
二番町の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.00% | |
三番町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.46% | |
勝山町の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.90% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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