山西駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
5万0950
円/m2
変動率
-0.51
%
坪単価
16万8429
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 松山市若葉町8-40 | 山西駅より780m | 8万0300 円/m2 | 26万5454 円/坪 | -0.37 % | |
2位 | 松山市若葉町6-9 | 山西駅より910m | 6万8000 円/m2 | 22万4793 円/坪 | -0.73 % | |
3位 | 松山市山西町805番 | 山西駅より600m | 3万3900 円/m2 | 11万2066 円/坪 | -0.29 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山西駅(やまにしえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が5万0950円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は16万8429円/坪で過去最安値、変動率-0.51%の下落です。基準地価の平均値が8万0300円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万5454円/坪で過去最安値、変動率-0.37%の下落です。地価総平均は6万0933円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は20万1432円/坪で過去最安値、変動率-0.69%の下落です。
山西駅の最高地価地点は「松山市若葉町8-40」(8万0300円/m2)で、最低地価地点は「松山市山西町805番」(3万3900円/m2)です。
山西駅は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万0000円/m2(1998年)、最安値は5万0950円/m2(2024年)で、両者の違いは2.36倍です。基準地価の最高値は8万0600円/m2(2022年)、最低値は8万0300円/m2(2023年)で、両者の違いは1.00倍です。
山西駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
山西駅の土地価格平均を求めるにあたり、山西駅付近、愛媛県松山市古三津5、古三津6、古三津町、祓川1、明神丘、若葉町、須賀町、元町、清住、松江町、梅田町、大可賀の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.17% | |
2000年[平成12年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48% | |
2001年[平成13年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.70% | |
2002年[平成14年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.78% | |
2003年[平成15年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -3.81% | |
2004年[平成16年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -4.46% | |
2005年[平成17年] | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -3.83% | |
2006年[平成18年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -0.86% | |
2007年[平成19年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -0.22% | |
2008年[平成20年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -0.33% | |
2009年[平成21年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -1.09% | |
2010年[平成22年] | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -2.65% | |
2011年[平成23年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -2.72% | |
2012年[平成24年] | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -2.80% | |
2013年[平成25年] | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -2.52% | |
2014年[平成26年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.48% | |
2015年[平成27年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -1.63% | |
2016年[平成28年] | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -2.29% | |
2017年[平成29年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -2.47% | |
2018年[平成30年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -2.53% | |
2019年[令和元年] | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -2.33% | |
2020年[令和2年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -1.12% | |
2021年[令和3年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -0.99% | |
2022年[令和4年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -1.00% | |
2023年[令和5年] | 6万0933円/m2 | 20万1432円/坪 | -0.69% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.17% | |
2000年[平成12年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48% | |
2001年[平成13年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.70% | |
2002年[平成14年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -2.78% | |
2003年[平成15年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -3.81% | |
2004年[平成16年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -4.46% | |
2005年[平成17年] | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -3.83% | |
2006年[平成18年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -0.86% | |
2007年[平成19年] | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | -0.22% | |
2008年[平成20年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -0.33% | |
2009年[平成21年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -1.09% | |
2010年[平成22年] | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -2.65% | |
2011年[平成23年] | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -2.72% | |
2012年[平成24年] | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -2.80% | |
2013年[平成25年] | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | -2.52% | |
2014年[平成26年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -1.48% | |
2015年[平成27年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -1.63% | |
2016年[平成28年] | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | -2.29% | |
2017年[平成29年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -2.47% | |
2018年[平成30年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -2.53% | |
2019年[平成31年] | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | -2.33% | |
2020年[令和2年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -1.12% | |
2021年[令和3年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -0.99% | |
2022年[令和4年] | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -1.00% | |
2023年[令和5年] | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | -1.01% | |
2024年[令和6年] | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -0.51% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2022年[令和4年] | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | ||
2023年[令和5年] | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -0.37% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
山西駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
松山市駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +0.66% | |
松山駅の地価 | 16万5200円/m2 | 54万6115円/坪 | +1.10% | |
大手町駅の地価 | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | +0.85% | |
古町駅の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85% | |
土橋駅の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.00% | |
市坪駅の地価 | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | +0.81% | |
三津浜駅の地価 | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -0.54% | |
伊予和気駅の地価 | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -1.10% | |
堀江駅の地価 | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | -1.05% | |
粟井駅の地価 | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -1.86% | |
柳原駅の地価 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.02% | |
伊予北条駅の地価 | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -1.19% | |
土居田駅の地価 | 10万0700円/m2 | 33万2892円/坪 | +0.38% | |
余戸駅の地価 | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +0.38% | |
石手川公園駅の地価 | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | +0.00% | |
いよ立花駅の地価 | 13万1150円/m2 | 43万3553円/坪 | +0.35% | |
福音寺駅の地価 | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | +0.87% | |
北久米駅の地価 | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | +0.35% | |
久米駅の地価 | 9万6133円/m2 | 31万7796円/坪 | -0.04% | |
鷹ノ子駅の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -0.13% | |
衣山駅の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +0.42% | |
西衣山駅の地価 | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -0.29% | |
三津駅の地価 | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.89% | |
港山駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66% | |
梅津寺駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -1.66% | |
高浜駅の地価 | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.60% | |
鎌田駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.23% | |
平井駅の地価 | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -0.59% | |
梅本駅の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -0.44% | |
道後の地価 | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.94% | |
中島の地価 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -3.35% | |
一番町の地価 | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +0.29% | |
二番町の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.00% | |
三番町の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.46% | |
勝山町の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.90% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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