植田駅

植田駅の最新の地価動向

植田駅（うえだえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万5857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7461円/坪であり、変動率は+3.20％の上昇です。基準地価の平均値が22万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は75万7024円/坪であり、変動率は+4.52％の上昇です。地価総平均は20万3222円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万1808円/坪であり、変動率は+3.51％の上昇です。

植田駅の最も高額地点は「名古屋市天白区植田3丁目1311番」（40万4000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市天白区土原2丁目429番13外」（13万5000円/m²）です。

植田駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万9000円/m²（1991年）、最低値は12万5375円/m²（2005年）で、双方の差は2.54倍です。基準地価の最高値は67万0000円/m²（1993年）、最低値は15万8500円/m²（2005年）で、両者の差は4.23倍です。
植田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

植田駅の平均土地価格を求めるにあたり、植田駅近辺、愛知県名古屋市天白区植田、天白区植田本町、天白区植田南、天白区植田西、天白区元植田、天白区植田東、天白区井口、天白区天白町大字島田植田前、天白区天白町大字島田横町、天白区天白町大字平針川田、天白区横町、天白区池場、天白区島田、天白区高宮町、天白区山郷町、天白区一本松、天白区鴻の巣、天白区焼山の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

植田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1989年［平成元年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+26.06％
1990年［平成2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+30.77％
1991年［平成3年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+18.15％
1992年［平成4年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-14.58％
1993年［平成5年］	33万1200円/m2	109万4876円/坪	-15.23％
1994年［平成6年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-12.22％
1995年［平成7年］	23万6777円/m2	78万2736円/坪	-9.43％
1996年［平成8年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	-6.13％
1997年［平成9年］	21万0444円/m2	69万5684円/坪	-3.90％
1998年［平成10年］	20万4888円/m2	67万7318円/坪	-1.85％
1999年［平成11年］	18万5222円/m2	61万2304円/坪	-8.39％
2000年［平成12年］	17万7444円/m2	58万6593円/坪	-3.92％
2001年［平成13年］	17万0555円/m2	56万3820円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	15万7888円/m2	52万1946円/坪	-7.13％
2003年［平成15年］	14万3600円/m2	47万4710円/坪	-10.09％
2004年［平成16年］	13万4400円/m2	44万4297円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.85％
2007年［平成19年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	+8.29％
2008年［平成20年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+8.02％
2009年［平成21年］	15万6166円/m2	51万6253円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	15万0833円/m2	49万8622円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	15万1142円/m2	49万9645円/坪	-0.73％
2012年［平成24年］	15万1142円/m2	49万9645円/坪	+0.01％
2013年［平成25年］	15万2428円/m2	50万3896円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+2.66％
2015年［平成27年］	16万2142円/m2	53万6009円/坪	+3.45％
2016年［平成28年］	16万7125円/m2	55万2479円/坪	+2.61％
2017年［平成29年］	17万0812円/m2	56万4669円/坪	+2.11％
2018年［平成30年］	17万4937円/m2	57万8305円/坪	+2.30％
2019年［令和元年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	17万8235円/m2	58万9207円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	17万5470円/m2	58万0068円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	17万9294円/m2	59万2707円/坪	+2.15％
2023年［令和5年］	18万4705円/m2	61万0597円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	20万3222円/m2	67万1808円/坪	+3.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1989年［平成元年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+26.06％
1990年［平成2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+30.77％
1991年［平成3年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+18.15％
1992年［平成4年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-14.58％
1993年［平成5年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-15.23％
1994年［平成6年］	21万8833円/m2	72万3415円/坪	-11.92％
1995年［平成7年］	20万2285円/m2	66万8713円/坪	-8.94％
1996年［平成8年］	19万0857円/m2	63万0932円/坪	-5.57％
1997年［平成9年］	18万4285円/m2	60万9208円/坪	-3.42％
1998年［平成10年］	18万2571円/m2	60万3541円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	17万0142円/m2	56万2455円/坪	-6.76％
2000年［平成12年］	16万4285円/m2	54万3093円/坪	-3.45％
2001年［平成13年］	15万9142円/m2	52万6092円/坪	-3.13％
2002年［平成14年］	14万9714円/m2	49万4923円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	13万7375円/m2	45万4132円/坪	-10.26％
2004年［平成16年］	12万7750円/m2	42万2314円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	12万5375円/m2	41万4462円/坪	-1.85％
2006年［平成18年］	12万8375円/m2	42万4380円/坪	+2.30％
2007年［平成19年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+7.91％
2008年［平成20年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+9.37％
2009年［平成21年］	15万1555円/m2	50万1010円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	14万3200円/m2	47万3388円/坪	-0.81％
2012年［平成24年］	14万3100円/m2	47万3057円/坪	-0.05％
2013年［平成25年］	14万4100円/m2	47万6363円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	+2.56％
2015年［平成27年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.78％
2016年［平成28年］	15万8166円/m2	52万2865円/坪	+2.27％
2017年［平成29年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	16万5250円/m2	54万6280円/坪	+2.19％
2019年［平成31年］	16万7230円/m2	55万2828円/坪	+1.91％
2020年［令和2年］	16万9692円/m2	56万0966円/坪	+1.36％
2021年［令和3年］	16万6076円/m2	54万9014円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	16万9230円/m2	55万9440円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	17万4076円/m2	57万5460円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	19万5857円/m2	64万7461円/坪	+3.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪
1994年［平成6年］	40万7500円/m2	134万7107円/坪	-13.43％
1995年［平成7年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	-10.90％
1996年［平成8年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-8.09％
1997年［平成9年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-5.56％
1998年［平成10年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-5.10％
1999年［平成11年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-14.10％
2000年［平成12年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-5.57％
2001年［平成13年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-5.69％
2002年［平成14年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-11.29％
2003年［平成15年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.33％
2005年［平成17年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+5.08％
2007年［平成19年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	+9.78％
2008年［平成20年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+3.96％
2009年［平成21年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.05％
2010年［平成22年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.49％
2012年［平成24年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	+0.16％
2013年［平成25年］	17万3250円/m2	57万2727円/坪	+1.15％
2014年［平成26年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	+2.92％
2015年［平成27年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+5.14％
2016年［平成28年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.44％
2017年［平成29年］	19万8750円/m2	65万7024円/坪	+2.43％
2018年［平成30年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+2.64％
2019年［令和元年］	20万8750円/m2	69万0082円/坪	+2.25％
2020年［令和2年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.92％
2023年［令和5年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	+3.44％
2024年［令和6年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+4.52％

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