津山口駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万5766
円/m2
変動率
-0.28
％
坪単価
8万5179
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 津山市小田中字戌亥峪942番12 | 津山駅より2,700m | 2万9000 円/m2 | 9万5867 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 津山市平福字河原441番6外 | 津山口駅より1,300m | 2万6200 円/m2 | 8万6611 円/坪 | -0.38 ％ | |
| 3位 | 津山市大谷字町田612番23 | 津山駅より1,400m | 2万2100 円/m2 | 7万3057 円/坪 | -0.45 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
津山口駅（つやまぐちえき）の直近の地価は、基準地価の平均が2万5766円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5179円/坪で過去最安値であり、前年比-0.28％の下降です。
津山口駅の最も高価格地点は「津山市小田中字戌亥峪942番12」（2万9000円/m2）で、最低額地点は「津山市大谷字町田612番23」（2万2100円/m2）です。
津山口駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、基準地価の最高値は5万1500円/m2（1998年）、最低値は2万5766円/m2（2024年）で、両者の差異は2.00倍です。
津山口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
津山口駅の地価平均を求めるにあたり、津山口駅周辺、岡山県津山市津山口、井口、一方、安岡町、茅町、新茅町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.98％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -0.97％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -2.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -8.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -8.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -8.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -8.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -6.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -3.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4766円/m2 | 11万4931円/坪 | -2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万4566円/m2 | 11万4269円/坪 | -0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -2.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -4.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -3.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -3.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9166円/m2 | 9万6418円/坪 | -2.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8533円/m2 | 9万4325円/坪 | -2.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7966円/m2 | 9万2451円/坪 | -2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -1.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -1.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -1.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6633円/m2 | 8万8044円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5966円/m2 | 8万5840円/坪 | -0.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
津山口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 津山駅の地価 | 4万2575円/m2 | 14万0743円/坪 | -0.30％ | |
| 東津山駅の地価 | 3万4228円/m2 | 11万3152円/坪 | -0.22％ | |
| 院庄駅の地価 | 2万1966円/m2 | 7万2617円/坪 | -0.42％ | |
| 美作千代駅の地価 | 8611円/m2 | 2万8468円/坪 | -0.65％ | |
| 坪井駅の地価 | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -1.17％ | |
| 高野駅の地価 | 1万3514円/m2 | 4万4674円/坪 | -1.40％ | |
| 美作加茂駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -2.47％ | |
| 美作河井駅の地価 | 1500円/m2 | 4958円/坪 | -1.96％ | |
| 美作追分駅の地価 | 3350円/m2 | 1万1074円/坪 | -1.18％ | |
| 美作滝尾駅の地価 | 9657円/m2 | 3万1925円/坪 | -2.01％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
