鶴ケ曽根の基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根

鶴ケ曽根の不動産売却価格査定

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鶴ケ曽根の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	八潮市大字鶴ケ曽根字宮田1389番25	八潮駅より2,300m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+4.35 ％
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字宮田1389番25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の多い区画整理中の住宅地域
2位	八潮市大字鶴ケ曽根字沖通822番24	草加駅より3,200m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+4.12 ％
埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根字沖通822番24 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる住宅地域

鶴ケ曽根の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

八潮市大字鶴ケ曽根字宮田1389番25

八潮駅より2,300m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+4.35 ％

2位

八潮市大字鶴ケ曽根字沖通822番24

草加駅より3,200m

10万1000 円/m²

33万3884 円/坪

+4.12 ％

鶴ケ曽根の最新の地価動向

鶴ケ曽根（つるがそね）の直近の地価は、基準地価の平均値が11万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万5289円/坪であり、変動率は+4.24％の上昇です。

鶴ケ曽根の最も高額地点は「八潮市大字鶴ケ曽根字宮田1389番25」（12万0000円/m²）で、最低額地点は「八潮市大字鶴ケ曽根字沖通822番24」（10万1000円/m²）です。

鶴ケ曽根は2007年（平成19年）から18年分のデータがあり、基準地価の最高値は11万3000円/m²（2007年）、最低値は9万7200円/m²（2012年）で、両者の差は1.16倍です。
鶴ケ曽根の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

鶴ケ曽根の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根の標準地・基準地の地価から算定しました。

鶴ケ曽根の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪
2008年［平成20年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-0.88％
2009年［平成21年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	9万7200円/m²	32万1322円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	10万4350円/m²	34万4958円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	10万4100円/m²	34万4132円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	10万4100円/m²	34万4132円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万4100円/m²	34万4132円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万4100円/m²	34万4132円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万4100円/m²	34万4132円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万2350円/m²	33万8347円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	10万2350円/m²	33万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万3250円/m²	34万1322円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+4.24％

鶴ケ曽根の土地の売却価格査定

鶴ケ曽根エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鶴ケ曽根の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
草加駅の地価	22万3071円/m²	73万7426円/坪	+4.27％
八潮駅の地価	17万0692円/m²	56万4272円/坪	+4.24％
谷塚駅の地価	18万3083円/m²	60万5234円/坪	+4.51％
獨協大学前駅の地価	13万6191円/m²	45万0220円/坪	+3.59％
大瀬の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.29％
木曽根の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+4.76％
大曽根の地価	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+3.85％
八條の地価	9万6300円/m²	31万8347円/坪	+3.22％
中央の地価	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+3.57％
緑町の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+4.13％
南後谷の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.91％
二丁目の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+5.04％
伊勢野の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+4.07％
古新田の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+5.17％
西袋の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.55％
八潮（町名）の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+4.51％
浮塚の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+4.59％
新町の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+3.85％