筑紫が丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県神戸市北区筑紫が丘

筑紫が丘の不動産売却価格査定

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筑紫が丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	神戸市北区筑紫が丘5丁目15番2外	北鈴蘭台駅より1,300m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	+3.83 ％
兵庫県神戸市北区筑紫が丘5丁目15番2外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

筑紫が丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

神戸市北区筑紫が丘5丁目15番2外

北鈴蘭台駅より1,300m

6万2300 円/m²

20万5950 円/坪

+3.83 ％

筑紫が丘の最新の地価動向

筑紫が丘（つくしがおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万2300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万5950円/坪であり、変動率は+3.83％の上昇です。

筑紫が丘は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m²（1991年）、最低値は5万7500円/m²（2021年）で、両者の差は4.00倍です。
筑紫が丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

筑紫が丘の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県神戸市北区筑紫が丘の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

筑紫が丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪
1987年［昭和62年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+5.68％
1989年［平成元年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+24.73％
1990年［平成2年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+76.72％
1991年［平成3年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+12.20％
1992年［平成4年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-21.74％
1993年［平成5年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-11.11％
1994年［平成6年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+1.26％
1996年［平成8年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-9.62％
2001年［平成13年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-9.22％
2002年［平成14年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-16.41％
2003年［平成15年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-13.08％
2004年［平成16年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	-12.04％
2005年［平成17年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	-11.98％
2006年［平成18年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	-6.39％
2007年［平成19年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万7800円/m²	22万4132円/坪	+0.59％
2009年［平成21年］	6万6200円/m²	21万8842円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	6万2800円/m²	20万7603円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	6万0900円/m²	20万1322円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	-1.17％
2014年［平成26年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万9300円/m²	19万6033円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万9200円/m²	19万5702円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	5万8800円/m²	19万4380円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	5万8500円/m²	19万3388円/坪	-0.51％
2019年［平成31年］	5万8100円/m²	19万2066円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	5万7600円/m²	19万0413円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+2.21％
2025年［令和7年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+3.83％

筑紫が丘の土地の売却価格査定

筑紫が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

筑紫が丘の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鈴蘭台駅の地価	7万7412円/m²	25万5909円/坪	+2.33％
鈴蘭台西口駅の地価	7万0300円/m²	23万2396円/坪	+2.93％
西鈴蘭台駅の地価	10万3560円/m²	34万2347円/坪	+3.50％
北鈴蘭台駅の地価	7万8160円/m²	25万8380円/坪	+3.26％
有馬温泉駅の地価	3万9100円/m²	12万9256円/坪	+1.37％
山の街駅の地価	6万2220円/m²	20万5685円/坪	+3.08％
箕谷駅の地価	5万1933円/m²	17万1680円/坪	+1.97％
谷上駅の地価	8万1633円/m²	26万9862円/坪	+4.55％
花山駅の地価	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+2.48％
大池駅の地価	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+2.46％
神鉄六甲駅の地価	3万4800円/m²	11万5041円/坪	+3.26％
唐櫃台駅の地価	3万7500円/m²	12万3966円/坪	+1.35％
有馬口駅の地価	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+1.07％
五社駅の地価	3万4450円/m²	11万3884円/坪	+2.41％
岡場駅の地価	5万9980円/m²	19万8280円/坪	+4.25％
田尾寺駅の地価	7万7150円/m²	25万5041円/坪	+3.76％
二郎駅の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+1.37％
道場南口駅の地価	5万4533円/m²	18万0275円/坪	+4.15％
神鉄道場駅の地価	1万9800円/m²	6万5454円/坪	+0.00％
鵯越駅の地価	5万8850円/m²	19万4545円/坪	-0.25％
横山駅の地価	7万1480円/m²	23万6297円/坪	+1.51％
藍那駅の地価	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-0.51％
ひよどり台の地価	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+2.01％
星和台の地価	7万5300円/m²	24万8925円/坪	+3.15％
山田町の地価	3万4566円/m²	11万4269円/坪	+0.67％
淡河町の地価	9600円/m²	3万1735円/坪	+0.00％
北五葉の地価	11万9833円/m²	39万6143円/坪	+3.53％
南五葉の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+3.75％
若葉台の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+5.15％
鈴蘭台東町の地価	9万9833円/m²	33万0027円/坪	+2.06％
惣山町の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.29％
谷上東町の地価	9万5400円/m²	31万5371円/坪	+5.41％
松宮台の地価	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+1.72％
有野町の地価	3万4133円/m²	11万2837円/坪	+0.83％
泉台の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+3.33％
桂木の地価	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+5.43％
鹿の子台の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+5.44％
松が枝町の地価	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+2.79％
日の峰の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+4.76％
上津台の地価	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+2.68％
藤原台の地価	7万7800円/m²	25万7190円/坪	+2.64％
小倉台の地価	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+3.77％
有野台の地価	3万7600円/m²	12万4297円/坪	+5.03％
東有野台の地価	3万4400円/m²	11万3719円/坪	+4.24％