谷井田の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万2400
円/m2
変動率
-1.76
％
坪単価
7万4049
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | つくばみらい市谷井田字北耕地1403番9 | 守谷駅より6,000m | 2万2500 円/m2 | 7万4380 円/坪 | -1.75 ％ | |
| 2位 | つくばみらい市谷井田字南耕地1212番9 | 守谷駅より7,000m | 2万2300 円/m2 | 7万3719 円/坪 | -1.76 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
谷井田（やいた）の直近の地価は、公示地価の平均が2万2500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4380円/坪で過去最低値、前年比は-1.75％の下落です。基準地価の平均が2万2300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3719円/坪で過去最低値、前年比は-1.76％の下落です。地価総平均は2万2400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4049円/坪で過去最低値、前年比は-1.76％の下落です。
谷井田の最も高価格地点は「つくばみらい市谷井田字北耕地1403番9」（2万2500円/m2）で、最も低価格地点は「つくばみらい市谷井田字南耕地1212番9」（2万2300円/m2）です。
谷井田は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万2100円/m2（1991年）、最低値は2万2500円/m2（2024年）で、双方の落差は3.65倍です。基準地価の最高値は2万6900円/m2（2014年）、最低値は2万2300円/m2（2024年）で、両者の落差は1.21倍です。
谷井田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
谷井田の平均地価を求めるにあたり、茨城県つくばみらい市谷井田の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +15.38％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +6.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +13.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +12.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.95％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -0.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | -0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -3.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -4.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -7.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -6.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -8.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -8.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -8.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -8.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -6.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -2.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -8.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -7.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -7.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -4.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7050円/m2 | 8万9421円/坪 | -2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | -1.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -1.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -2.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -2.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -2.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +15.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +6.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | +13.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +12.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -0.99％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | -0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -3.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -4.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -7.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -6.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -8.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -8.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -8.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -8.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -6.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -2.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -8.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -7.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -7.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -3.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -4.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.17％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -1.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -2.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -2.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -2.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -1.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -2.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -2.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.76％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
谷井田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新守谷駅の地価 | 5万8280円/m2 | 19万2661円/坪 | +1.80％ | |
| みらい平駅の地価 | 8万8569円/m2 | 29万2790円/坪 | +6.24％ | |
| みどりの駅の地価 | 4万7070円/m2 | 15万5605円/坪 | +3.76％ | |
| 小絹駅の地価 | 4万6008円/m2 | 15万2093円/坪 | +2.82％ | |
| 陽光台の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +7.08％ | |
| 絹の台の地価 | 7万5775円/m2 | 25万0495円/坪 | +5.94％ | |
| 紫峰ヶ丘の地価 | 10万0366円/m2 | 33万1790円/坪 | +10.96％ | |
| 筒戸の地価 | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -0.40％ | |
| 西ノ台の地価 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | -1.08％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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