鳥飼西

鳥飼西の最新の地価動向

鳥飼西（とりかいにし）の直近の地価は、公示地価の平均が13万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万7933円/坪、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が14万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万9421円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は13万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万5096円/坪、前年比+0.00％の横這いです。

鳥飼西の最も高価格地点は「摂津市鳥飼西2-36-3」（14万2000円/m²）で、最低価格地点は「摂津市鳥飼西1-10-16」（12万9000円/m²）です。

鳥飼西は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m²（1991年）、最安値は13万5500円/m²（2024年）で、二者の差異は3.69倍です。基準地価の最高値は27万9000円/m²（1995年）、最低値は14万2000円/m²（2024年）で、両者の差異は1.96倍です。
鳥飼西の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

鳥飼西の地価平均を求めるにあたり、大阪府摂津市鳥飼西の標準地・基準地の地価から算出しました。

鳥飼西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
1992年［平成4年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-34.00％
1993年［平成5年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	-13.64％
1994年［平成6年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	-0.70％
1995年［平成7年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万9333円/m2	85万7300円/坪	-3.70％
1997年［平成9年］	25万6333円/m2	84万7382円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	-1.52％
1999年［平成11年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-2.50％
2000年［平成12年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-4.45％
2001年［平成13年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	-6.24％
2002年［平成14年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.68％
2005年［平成17年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-5.27％
2006年［平成18年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.41％
2008年［平成20年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	+2.23％
2009年［平成21年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	-3.62％
2012年［平成24年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
1992年［平成4年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-34.00％
1993年［平成5年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-13.64％
1994年［平成6年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-1.06％
1995年［平成7年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.22％
1997年［平成9年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-1.78％
1998年［平成10年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-2.21％
2000年［平成12年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-3.69％
2001年［平成13年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-6.39％
2002年［平成14年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-7.80％
2004年［平成16年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.67％
2006年［平成18年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+0.62％
2008年［平成20年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.76％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.55％
2012年［平成24年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.71％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.72％
2019年［平成31年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.08％
2024年［令和6年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪
1994年［平成6年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-4.66％
1997年［平成9年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.98％
2001年［平成13年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.93％
2002年［平成14年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-6.31％
2003年［平成15年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-8.65％
2004年［平成16年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-4.47％
2006年［平成18年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.98％
2008年［平成20年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.67％
2017年［平成29年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.00％

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