東武日光駅

東武日光駅の最新の地価動向

東武日光駅（とうぶにっこうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万4350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3553円/坪であり、前年比は+0.22％の上昇です。

東武日光駅の最高価格地点は「日光市松原町10番6」（4万9500円/m²）で、最低額地点は「日光市七里703番8」（2万3400円/m²）です。

東武日光駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万7000円/m²（1994年）、最低値は3万4175円/m²（2023年）で、二者の落差は2.55倍です。
東武日光駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

東武日光駅の平均地価を求めるにあたり、東武日光駅付近、日光駅付近、栃木県日光市松原町、相生町、東和町、石屋町、稲荷町、御幸町、下鉢石町、中鉢石町、上鉢石町、若杉町、七里の標準地・基準地の地価より算定しました。

東武日光駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪
1984年［昭和59年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	7万8550円/m2	25万9669円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+1.25％
1989年［平成元年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+1.55％
1990年［平成2年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+4.32％
1991年［平成3年］	8万5050円/m2	28万1157円/坪	+4.19％
1992年［平成4年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+3.16％
1993年［平成5年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	7万1766円/m2	23万7245円/坪	-0.41％
1998年［平成10年］	7万1266円/m2	23万5592円/坪	-0.62％
1999年［平成11年］	6万9133円/m2	22万8539円/坪	-2.35％
2000年［平成12年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	6万8575円/m2	22万6694円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	6万2050円/m2	20万5123円/坪	-4.58％
2004年［平成16年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	5万4475円/m2	18万0082円/坪	-5.35％
2006年［平成18年］	5万1525円/m2	17万0330円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	4万9525円/m2	16万3719円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	4万8175円/m2	15万9256円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	4万6775円/m2	15万4628円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-7.01％
2013年［平成25年］	3万7725円/m2	12万4710円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	3万6475円/m2	12万0578円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	3万5075円/m2	11万5950円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.34％
2018年［平成30年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-0.69％
2019年［平成31年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	3万4175円/m2	11万2975円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+0.22％

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