下今市駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
2万8800
円/m2
変動率
-0.64
%
坪単価
9万5206
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下今市駅(しもいまいちえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は9万5206円/坪で過去最低値、変動率は-0.64%の下降です。基準地価の平均値が3万0395円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は10万0479円/坪で過去最低値、変動率は-0.40%の下降です。地価総平均は2万9827円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は9万8601円/坪で過去最低値、変動率は-0.49%の下降です。
下今市駅の最高価格地点は「日光市中央町19番9」(4万2700円/m2)で、最も低額地点は「日光市森友字北原1520番18」(7670円/m2)です。
下今市駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2550円/m2(1995年)、最低値は2万8800円/m2(2024年)で、双方の差は3.21倍です。基準地価の最高値は19万2000円/m2(1992年)、最低値は3万0395円/m2(2023年)で、両者の差は6.32倍です。
下今市駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
下今市駅の平均土地価格を求めるにあたり、下今市駅付近、栃木県日光市今市、今市本町、中央町、並木町、吉沢、荊沢、森友の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万6100円/m2 | 35万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | +4.61% | |
1985年[昭和60年] | 11万5300円/m2 | 38万1157円/坪 | +3.49% | |
1986年[昭和61年] | 11万7400円/m2 | 38万8099円/坪 | +2.06% | |
1987年[昭和62年] | 11万8950円/m2 | 39万3223円/坪 | +1.65% | |
1988年[昭和63年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +1.62% | |
1989年[平成元年] | 12万2200円/m2 | 40万3966円/坪 | +2.58% | |
1990年[平成2年] | 12万4350円/m2 | 41万1074円/坪 | +3.30% | |
1991年[平成3年] | 13万1250円/m2 | 43万3884円/坪 | +11.35% | |
1992年[平成4年] | 13万2300円/m2 | 43万7355円/坪 | +1.49% | |
1993年[平成5年] | 11万4866円/m2 | 37万9724円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 11万2100円/m2 | 37万0578円/坪 | -1.77% | |
1995年[平成7年] | 11万0400円/m2 | 36万4958円/坪 | -1.56% | |
1996年[平成8年] | 10万7450円/m2 | 35万5206円/坪 | -2.05% | |
1997年[平成9年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -2.13% | |
1998年[平成10年] | 10万1800円/m2 | 33万6528円/坪 | -1.97% | |
1999年[平成11年] | 9万7050円/m2 | 32万0826円/坪 | -4.02% | |
2000年[平成12年] | 9万0450円/m2 | 29万9008円/坪 | -5.92% | |
2001年[平成13年] | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -7.84% | |
2002年[平成14年] | 7万4950円/m2 | 24万7768円/坪 | -8.52% | |
2003年[平成15年] | 6万8125円/m2 | 22万5206円/坪 | -8.74% | |
2004年[平成16年] | 6万1940円/m2 | 20万4760円/坪 | -8.49% | |
2005年[平成17年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -8.45% | |
2006年[平成18年] | 4万6716円/m2 | 15万4435円/坪 | -6.53% | |
2007年[平成19年] | 4万4028円/m2 | 14万5548円/坪 | -4.88% | |
2008年[平成20年] | 4万2614円/m2 | 14万0873円/坪 | -3.48% | |
2009年[平成21年] | 4万0642円/m2 | 13万4356円/坪 | -4.90% | |
2010年[平成22年] | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -5.36% | |
2011年[平成23年] | 3万6328円/m2 | 12万0094円/坪 | -6.03% | |
2012年[平成24年] | 3万4071円/m2 | 11万2632円/坪 | -6.40% | |
2013年[平成25年] | 3万4112円/m2 | 11万2768円/坪 | -5.24% | |
2014年[平成26年] | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -3.62% | |
2015年[平成27年] | 3万2237円/m2 | 10万6570円/坪 | -2.31% | |
2016年[平成28年] | 3万1762円/m2 | 10万4999円/坪 | -1.59% | |
2017年[平成29年] | 3万1905円/m2 | 10万5472円/坪 | -1.10% | |
2018年[平成30年] | 3万1657円/m2 | 10万4653円/坪 | -0.86% | |
2019年[令和元年] | 3万0798円/m2 | 10万1811円/坪 | -0.75% | |
2020年[令和2年] | 3万0447円/m2 | 10万0651円/坪 | -1.23% | |
2021年[令和3年] | 3万0143円/m2 | 9万9646円/坪 | -1.10% | |
2022年[令和4年] | 2万9955円/m2 | 9万9024円/坪 | -0.68% | |
2023年[令和5年] | 2万9827円/m2 | 9万8601円/坪 | -0.49% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +4.42% | |
1985年[昭和60年] | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +2.97% | |
1986年[昭和61年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +2.47% | |
1987年[昭和62年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | +2.21% | |
1988年[昭和63年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +2.16% | |
1989年[平成元年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +4.62% | |
1990年[平成2年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +6.07% | |
1991年[平成3年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +22.18% | |
1992年[平成4年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +2.98% | |
1993年[平成5年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -0.41% | |
1995年[平成7年] | 9万2550円/m2 | 30万5950円/坪 | -0.28% | |
1996年[平成8年] | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -1.54% | |
1997年[平成9年] | 8万9250円/m2 | 29万5041円/坪 | -1.58% | |
1998年[平成10年] | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -1.15% | |
1999年[平成11年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -4.47% | |
2000年[平成12年] | 7万8350円/m2 | 25万9008円/坪 | -6.08% | |
2001年[平成13年] | 7万2850円/m2 | 24万0826円/坪 | -6.79% | |
2002年[平成14年] | 6万8250円/m2 | 22万5619円/坪 | -6.41% | |
2003年[平成15年] | 6万3950円/m2 | 21万1404円/坪 | -6.40% | |
2004年[平成16年] | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -7.44% | |
2005年[平成17年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -7.86% | |
2006年[平成18年] | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | -7.04% | |
2007年[平成19年] | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -5.07% | |
2008年[平成20年] | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -4.10% | |
2009年[平成21年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -4.40% | |
2010年[平成22年] | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | -5.38% | |
2011年[平成23年] | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -5.73% | |
2012年[平成24年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -6.91% | |
2013年[平成25年] | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -5.34% | |
2014年[平成26年] | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | -4.33% | |
2015年[平成27年] | 3万2150円/m2 | 10万6280円/坪 | -2.69% | |
2016年[平成28年] | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -2.17% | |
2017年[平成29年] | 3万2533円/m2 | 10万7548円/坪 | -1.43% | |
2018年[平成30年] | 3万2166円/m2 | 10万6336円/坪 | -1.12% | |
2019年[平成31年] | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | -0.85% | |
2020年[令和2年] | 2万9875円/m2 | 9万8760円/坪 | -0.94% | |
2021年[令和3年] | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.59% | |
2022年[令和4年] | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -0.88% | |
2023年[令和5年] | 2万8975円/m2 | 9万5785円/坪 | -0.61% | |
2024年[令和6年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -0.64% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.79% | |
1985年[昭和60年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.00% | |
1986年[昭和61年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65% | |
1987年[昭和62年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.08% | |
1988年[昭和63年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.07% | |
1989年[平成元年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.53% | |
1990年[平成2年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.53% | |
1991年[平成3年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.52% | |
1992年[平成4年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.45% | |
1995年[平成7年] | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -2.21% | |
1996年[平成8年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.57% | |
1997年[平成9年] | 11万9750円/m2 | 39万5867円/坪 | -2.68% | |
1998年[平成10年] | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -2.80% | |
1999年[平成11年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -3.57% | |
2000年[平成12年] | 10万2550円/m2 | 33万9008円/坪 | -5.76% | |
2001年[平成13年] | 9万1650円/m2 | 30万2975円/坪 | -8.89% | |
2002年[平成14年] | 8万1650円/m2 | 26万9917円/坪 | -10.64% | |
2003年[平成15年] | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -11.07% | |
2004年[平成16年] | 6万3766円/m2 | 21万0798円/坪 | -9.55% | |
2005年[平成17年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -8.84% | |
2006年[平成18年] | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -6.19% | |
2007年[平成19年] | 4万2420円/m2 | 14万0231円/坪 | -4.79% | |
2008年[平成20年] | 4万1240円/m2 | 13万6330円/坪 | -3.24% | |
2009年[平成21年] | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | -5.10% | |
2010年[平成22年] | 3万7380円/m2 | 12万3570円/坪 | -5.36% | |
2011年[平成23年] | 3万5160円/m2 | 11万6231円/坪 | -6.15% | |
2012年[平成24年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -6.20% | |
2013年[平成25年] | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | -5.21% | |
2014年[平成26年] | 3万2916円/m2 | 10万8815円/坪 | -3.38% | |
2015年[平成27年] | 3万2266円/m2 | 10万6666円/坪 | -2.19% | |
2016年[平成28年] | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | -1.40% | |
2017年[平成29年] | 3万1591円/m2 | 10万4435円/坪 | -0.99% | |
2018年[平成30年] | 3万1403円/m2 | 10万3812円/坪 | -0.74% | |
2019年[令和元年] | 3万1230円/m2 | 10万3239円/坪 | -0.70% | |
2020年[令和2年] | 3万0828円/m2 | 10万1911円/坪 | -1.42% | |
2021年[令和3年] | 3万0638円/m2 | 10万1283円/坪 | -0.77% | |
2022年[令和4年] | 3万0491円/m2 | 10万0798円/坪 | -0.54% | |
2023年[令和5年] | 3万0395円/m2 | 10万0479円/坪 | -0.40% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下今市駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東武日光駅の地価 | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.22% | |
鬼怒川温泉駅の地価 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -1.15% | |
今市駅の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.43% | |
下野大沢駅の地価 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.59% | |
文挟駅の地価 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | % | |
下小代駅の地価 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | % | |
上今市駅の地価 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.62% | |
大谷向駅の地価 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.54% | |
新高徳駅の地価 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14% | |
鬼怒川公園駅の地価 | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -1.24% | |
新藤原駅の地価 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.78% | |
通洞駅の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38% | |
間藤駅の地価 | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -2.86% | |
足尾町の地価 | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | -2.62% | |
湯西川温泉の地価 | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.84% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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