大谷向の最新の地価動向
大谷向(だいやむこう)の最新の地価は、公示地価の平均が1万9800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万5454円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.49%の下落です。基準地価の平均が2万8700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は9万4876円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.99%の下落です。地価総平均は2万6475円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万7520円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.15%の下落です。
大谷向の最高額地点は「日光市豊田字的場328番5外」(3万2300円/m2)で、最低額地点は「日光市瀬尾字前原77番10外」(1万9800円/m2)です。
大谷向は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1000円/m2(1998年)、最低値は1万9800円/m2(2022年)で、二者の落差は2.07倍です。基準地価の最高値は5万1000円/m2(2007年)、最低値は2万8700円/m2(2022年)で、両者の落差は1.78倍です。
大谷向の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
大谷向の平均地価を求めるにあたり、大谷向駅近辺、栃木県日光市豊田の基準点の地価から算出しました。