大谷向

大谷向の最新の地価動向

大谷向（だいやむこう）の最新の地価は、公示地価の平均が1万9800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万5454円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.49％の下落です。基準地価の平均が2万8700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は9万4876円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.99％の下落です。地価総平均は2万6475円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万7520円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.15％の下落です。

大谷向の最高額地点は「日光市豊田字的場328番5外」（3万2300円/m²）で、最低額地点は「日光市瀬尾字前原77番10外」（1万9800円/m²）です。

大谷向は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1000円/m²（1998年）、最低値は1万9800円/m²（2022年）で、二者の落差は2.07倍です。基準地価の最高値は5万1000円/m²（2007年）、最低値は2万8700円/m²（2022年）で、両者の落差は1.78倍です。
大谷向の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大谷向の平均地価を求めるにあたり、大谷向駅近辺、栃木県日光市豊田の基準点の地価から算出しました。

大谷向について

大谷向駅（だいやむこうえき）は栃木県日光市今市1406にある東武鉄道 鬼怒川線（きぬがわせん）の駅です。大谷向駅の隣駅は下今市駅（しもいまいちえき）、大桑駅（おおくわえき）です。大谷向駅は簡易委託駅です。

大谷向の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1996年［平成8年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-0.73％
2000年［平成12年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.04％
2004年［平成16年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.01％
2007年［平成19年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-6.26％
2011年［平成23年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-6.68％
2012年［平成24年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-6.62％
2013年［平成25年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-5.66％
2014年［平成26年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.52％
2016年［平成28年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-1.42％
2018年［平成30年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	2万6475円/m2	8万7520円/坪	-1.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪
1996年［平成8年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-0.73％
2000年［平成12年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.74％
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.04％
2004年［平成16年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.01％
2007年［平成19年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-5.84％
2011年［平成23年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-6.21％
2012年［平成24年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-6.99％
2013年［平成25年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-5.93％
2014年［平成26年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.81％
2017年［平成29年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.38％
2018年［平成30年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.40％
2019年［平成31年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.95％
2022年［令和4年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
2008年［平成20年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-7.14％
2012年［平成24年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-6.25％
2013年［平成25年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-5.38％
2014年［平成26年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.98％
2015年［平成27年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-1.45％
2018年［平成30年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-0.89％
2020年［令和2年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-1.88％
2021年［令和3年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.99％