下小代

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下小代（しもごしろ）の直近の地価は、基準地価の平均値が9750円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は3万2231円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.47％の下落です。

下小代は2013年（平成25年）から8年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1700円/m²（2013年）、最低値は9750円/m²（2020年）で、二者の差は1.20倍です。
下小代の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

下小代の平均土地価格を求めるにあたり、栃木県内、下小代駅近辺の基準点の地価から算定しました。

下小代駅（しもごしろえき）は栃木県日光市小代329にある東武日光線の駅です。下小代駅の1日平均乗降数は約230人です。下小代駅の隣駅は板荷駅（いたがえき）、明神駅です。下小代駅は日光市の南東端に位置し、鹿沼市北部中央も当駅圏内です。下小代駅は石尊山、城山といった山々に囲まれた山間にあり、周囲は田畑が広がります。東武日光線の西方を行川が流れ、東方を国道121号（例幣使街道）、JR日光線が通ります。下小代駅の周辺には日光市役所 落合地区センター、落合中学校、おちあい歯科医院、大和木材、矢野自動車工業、小代行川庵（手打そば処）、落合村道路元標、文挟駅（ふばさみえき）、鹿沼市立板荷中学校、鹿沼市立板荷小学校、せせらぎ公園、板荷郵便局、板荷コミュニティセンター、サンレイクカントリークラブ（ゴルフ場）があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）