2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万4750
円/m2
変動率
-2.00
%
下落
坪単価
8万1818
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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鬼怒川温泉(きぬがわおんせん)の直近の地価は、公示地価の平均が2万4750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万1818円/坪で過去最低値、前年比は-2.00%の下落です。基準地価の平均が3万2000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は10万5785円/坪で過去最低値、前年比は-2.11%の下落です。地価総平均は2万8625円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は9万4628円/坪で過去最低値、前年比は-2.31%の下落です。
鬼怒川温泉の最も高額地点は「日光市鬼怒川温泉大原字三ッ石1398番6外」(3万9400円/m2)で、最低額地点は「日光市鬼怒川温泉大原字袋原731番37」(1万8800円/m2)です。
鬼怒川温泉は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9500円/m2(1994年)、最低値は2万4750円/m2(2022年)で、両者の落差は2.40倍です。基準地価の最高値は19万4000円/m2(1992年)、最低値は3万2000円/m2(2021年)で、双方の落差は6.06倍です。
鬼怒川温泉の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
鬼怒川温泉の平均地価を求めるにあたり、栃木県日光市鬼怒川温泉の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | +4.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +4.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | +4.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +4.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +12.62% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +25.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +27.59% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.86% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万1250円/m2 | 40万0826円/坪 | -2.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万8100円/m2 | 39万0413円/坪 | -1.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -4.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万9550円/m2 | 32万9090円/坪 | -6.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -8.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -4.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万1550円/m2 | 26万9586円/坪 | -4.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万7450円/m2 | 25万6033円/坪 | -4.95% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万2800円/m2 | 24万0661円/坪 | -5.78% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -8.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -9.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -6.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -3.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万8125円/m2 | 15万9090円/坪 | -3.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5450円/m2 | 15万0247円/坪 | -5.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2475円/m2 | 14万0413円/坪 | -6.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -6.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万6575円/m2 | 12万0909円/坪 | -7.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -5.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2875円/m2 | 10万8677円/坪 | -4.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -2.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | -2.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | -2.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0275円/m2 | 10万0082円/坪 | -1.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万9925円/m2 | 9万8925円/坪 | -1.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.05% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万8625円/m2 | 9万4628円/坪 | -2.31% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | -0.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -3.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -3.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -5.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -4.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -3.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -4.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -5.24% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -4.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -5.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -4.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -3.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -2.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -4.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -6.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -6.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -7.69% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | -6.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -5.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -3.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -2.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -2.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.85% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -1.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -1.61% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -2.52% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -2.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +4.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | +4.28% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +4.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | +4.02% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +4.78% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +12.62% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +25.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +27.59% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.86% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -6.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -8.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -10.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -5.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -5.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -6.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -13.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -13.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -7.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -4.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -4.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -6.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -6.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -7.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -7.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万7550円/m2 | 12万4132円/坪 | -5.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -4.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -1.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -1.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | -0.74% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -0.94% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -2.11% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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