寺庄駅

寺庄駅の最新の地価動向

寺庄駅（てらしょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万0300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万7107円/坪、変動率は+2.33％の上昇です。基準地価の平均値が1万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2809円/坪、変動率は-0.85％の下落です。地価総平均は1万9340円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3933円/坪、変動率は+0.36％の上昇です。

寺庄駅の最高額地点は「滋賀県甲賀市甲南町野尻字酒屋垣内531番1外」（3万0200円/m²）で、最も低価格地点は「滋賀県甲賀市甲賀町神保字門ノ前1353番」（8800円/m²）です。

寺庄駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2800円/m²（2013年）、最低値は1万9350円/m²（2022年）で、双方の差は1.18倍です。基準地価の最高値は2万7500円/m²（1994年）、最低値は1万3550円/m²（2021年）で、両者の差は2.03倍です。
寺庄駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

寺庄駅の平均土地価格を求めるにあたり、寺庄駅近辺、滋賀県甲賀市甲南町野尻の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

寺庄駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪
1994年［平成6年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2006年［平成18年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.91％
2007年［平成19年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-0.98％
2015年［平成27年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.49％
2019年［令和元年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	1万6525円/m2	5万4628円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	1万9380円/m2	6万4066円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	1万9240円/m2	6万3603円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	1万9340円/m2	6万3933円/坪	+0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪
2014年［平成26年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.46％
2019年［平成31年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	+2.18％
2025年［令和7年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+2.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪
1994年［平成6年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.82％
1996年［平成8年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.31％
2001年［平成13年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2006年［平成18年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.91％
2007年［平成19年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.08％
2015年［平成27年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.85％

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