2021年［令和3年］ 公示地価
平均
1万6180
円/m2
変動率
-2.72
％
下落
坪単価
5万3487
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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甲賀町（こうかちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が1万6180円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万3487円/坪で過去最安値、前年比-2.72％の下落です。基準地価の平均が1万3575円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は4万4876円/坪で過去最安値、前年比-2.65％の下落です。地価総平均は1万5255円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は5万0431円/坪で過去最安値、前年比-2.50％の下落です。
甲賀町の最も高額地点は「甲賀市甲賀町大原市場817番外」（3万0900円/m2）で、最低価格地点は「甲賀市甲賀町岩室字山口代1071番2外」（9200円/m2）です。
甲賀町は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9250円/m2（2000年）、最安値は1万6180円/m2（2021年）で、二者の差異は1.81倍です。基準地価の最高値は3万3100円/m2（1991年）、最低値は1万3575円/m2（2020年）で、二者の差異は2.44倍です。
甲賀町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
甲賀町の地価平均を求めるにあたり、滋賀県甲賀市甲賀町の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +1.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +1.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +2.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +2.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +3.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +12.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 2万2033円/m2 | 7万2837円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万9920円/m2 | 6万5851円/坪 | -0.54％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -0.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -0.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2714円/m2 | 7万5088円/坪 | -2.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2542円/m2 | 7万4521円/坪 | -0.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2385円/m2 | 7万4002円/坪 | -0.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5912円/m2 | 8万5661円/坪 | -1.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -2.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3422円/m2 | 7万7428円/坪 | -4.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1977円/m2 | 7万2653円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0744円/m2 | 6万8576円/坪 | -5.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -4.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9333円/m2 | 6万3911円/坪 | -2.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9177円/m2 | 6万3397円/坪 | -0.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9077円/m2 | 6万3067円/坪 | -0.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8822円/m2 | 6万2222円/坪 | -1.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8311円/m2 | 6万0532円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7944円/m2 | 5万9320円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7677円/m2 | 5万8438円/坪 | -1.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7377円/m2 | 5万7447円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6522円/m2 | 5万4618円/坪 | -1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | -1.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5933円/m2 | 5万2672円/坪 | -1.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5622円/m2 | 5万1643円/坪 | -1.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5255円/m2 | 5万0431円/坪 | -2.50％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | -1.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -2.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1133円/m2 | 6万9862円/坪 | -0.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | -1.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -0.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -1.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6740円/m2 | 8万8396円/坪 | -2.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -4.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3840円/m2 | 7万8809円/坪 | -5.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2560円/m2 | 7万4578円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1540円/m2 | 7万1206円/坪 | -4.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1060円/m2 | 6万9619円/坪 | -1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0940円/m2 | 6万9223円/坪 | -0.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -0.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0680円/m2 | 6万8363円/坪 | -1.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9540円/m2 | 6万4595円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9240円/m2 | 6万3603円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7680円/m2 | 5万8446円/坪 | -1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7340円/m2 | 5万7322円/坪 | -1.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6980円/m2 | 5万6132円/坪 | -2.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6180円/m2 | 5万3487円/坪 | -2.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +1.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +1.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +2.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +2.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +3.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +12.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1866円/m2 | 7万2286円/坪 | -0.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1866円/m2 | 7万2286円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -2.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3525円/m2 | 7万7768円/坪 | -0.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2575円/m2 | 7万4628円/坪 | -2.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.32％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1075円/m2 | 6万9669円/坪 | -4.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -6.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | -5.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -4.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7175円/m2 | 5万6776円/坪 | -3.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -1.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -1.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5725円/m2 | 5万1983円/坪 | -1.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5475円/m2 | 5万1157円/坪 | -1.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5225円/m2 | 5万0330円/坪 | -1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4925円/m2 | 4万9338円/坪 | -1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4675円/m2 | 4万8512円/坪 | -1.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4425円/m2 | 4万7685円/坪 | -1.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4175円/m2 | 4万6859円/坪 | -1.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3925円/m2 | 4万6033円/坪 | -1.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3575円/m2 | 4万4876円/坪 | -2.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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