2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4877
円/m2
変動率
-2.67
％
下落
坪単価
4万9182
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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甲賀町（こうかちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が1万6180円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万3487円/坪で過去最安値、前年比-2.72％の下落です。基準地価の平均が1万3250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万3801円/坪で過去最安値、前年比-2.59％の下落です。地価総平均は1万4877円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万9182円/坪で過去最安値、前年比-2.67％の下落です。
甲賀町の最も高額地点は「甲賀市甲賀町大原市場817番外」（3万0900円/m2）で、最低価格地点は「甲賀市甲賀町岩室字山口代1071番2外」（8900円/m2）です。
甲賀町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9250円/m2（2000年）、最安値は1万6180円/m2（2021年）で、二者の差異は1.81倍です。基準地価の最高値は3万3100円/m2（1991年）、最低値は1万3250円/m2（2021年）で、二者の差異は2.50倍です。
甲賀町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
甲賀町の地価平均を求めるにあたり、滋賀県甲賀市甲賀町の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +1.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +1.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +2.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +2.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +3.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +12.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 2万2033円/m2 | 7万2837円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -0.54％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万2660円/m2 | 7万4909円/坪 | -0.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4216円/m2 | 8万0055円/坪 | -0.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3616円/m2 | 7万8071円/坪 | -2.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | -0.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | -0.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -1.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7228円/m2 | 9万0011円/坪 | -1.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5662円/m2 | 8万4834円/坪 | -2.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4375円/m2 | 8万0578円/坪 | -4.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2937円/m2 | 7万5826円/坪 | -5.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万1675円/m2 | 7万1652円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万0737円/m2 | 6万8553円/坪 | -4.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0087円/m2 | 6万6404円/坪 | -0.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9987円/m2 | 6万6074円/坪 | -0.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9725円/m2 | 6万5206円/坪 | -1.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9162円/m2 | 6万3347円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8762円/m2 | 6万2024円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8475円/m2 | 6万1074円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8162円/m2 | 6万0041円/坪 | -1.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7875円/m2 | 5万9090円/坪 | -1.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7562円/m2 | 5万8057円/坪 | -1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | -1.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6662円/m2 | 5万5082円/坪 | -1.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6337円/m2 | 5万4008円/坪 | -1.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5962円/m2 | 5万2768円/坪 | -2.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4877円/m2 | 4万9182円/坪 | -2.67％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | -1.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -2.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1133円/m2 | 6万9862円/坪 | -0.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | -1.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -0.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -1.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6740円/m2 | 8万8396円/坪 | -2.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -4.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3840円/m2 | 7万8809円/坪 | -5.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2560円/m2 | 7万4578円/坪 | -5.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1540円/m2 | 7万1206円/坪 | -4.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1060円/m2 | 6万9619円/坪 | -1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0940円/m2 | 6万9223円/坪 | -0.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -0.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0680円/m2 | 6万8363円/坪 | -1.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9540円/m2 | 6万4595円/坪 | -2.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9240円/m2 | 6万3603円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7680円/m2 | 5万8446円/坪 | -1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7340円/m2 | 5万7322円/坪 | -1.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6980円/m2 | 5万6132円/坪 | -2.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6180円/m2 | 5万3487円/坪 | -2.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +1.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +1.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | +2.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +2.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | +3.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +12.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -0.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -1.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5733円/m2 | 8万5068円/坪 | -0.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5666円/m2 | 8万4848円/坪 | -0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -1.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -2.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -2.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -4.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1433円/m2 | 7万0853円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -5.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -3.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -2.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -1.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8466円/m2 | 6万1046円/坪 | -0.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | -1.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7766円/m2 | 5万8732円/坪 | -1.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -1.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6933円/m2 | 5万5977円/坪 | -1.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | -1.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6333円/m2 | 5万3994円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | -1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5533円/m2 | 5万1349円/坪 | -1.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | -1.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -2.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -2.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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