田上台

田上台の最新の地価動向

田上台（たがみだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万0900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万1322円/坪であり、変動率+0.33％の上昇です。基準地価の平均値が7万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万8016円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は6万6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万9338円/坪であり、変動率+0.25％の上昇です。

田上台の最も高額地点は「鹿児島市田上台4-34-6」（7万2000円/m²）で、最低価格地点は「鹿児島市田上台2-2-6」（6万0900円/m²）です。

田上台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5000円/m²（2002年）、最安値は6万0400円/m²（2023年）で、両者の違いは1.57倍です。基準地価の最高値は10万0000円/m²（2001年）、最低値は6万9800円/m²（2018年）で、両者の違いは1.43倍です。
田上台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

田上台の土地価格平均を求めるにあたり、鹿児島県鹿児島市田上台の地点の地価より算出しました。

田上台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪
1984年［昭和59年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.13％
1986年［昭和61年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.59％
1987年［昭和62年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	-0.68％
1988年［昭和63年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-0.65％
1989年［平成元年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-0.61％
1990年［平成2年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	+0.81％
1991年［平成3年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	+1.86％
1992年［平成4年］	8万2550円/m2	27万2892円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	+1.50％
1994年［平成6年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+2.62％
1995年［平成7年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+2.78％
1996年［平成8年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	+3.84％
1997年［平成9年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+2.02％
1998年［平成10年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+2.03％
1999年［平成11年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	+1.30％
2000年［平成12年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.77％
2001年［平成13年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-0.25％
2003年［平成15年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-0.52％
2004年［平成16年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-0.52％
2005年［平成17年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-0.52％
2006年［平成18年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-1.07％
2007年［平成19年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	9万1250円/m2	30万1652円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	7万8350円/m2	25万9008円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-3.72％
2014年［平成26年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-4.31％
2015年［平成27年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.50％
2016年［平成28年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-2.55％
2017年［平成29年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	+0.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪
1984年［昭和59年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.25％
1986年［昭和61年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	-0.75％
1988年［昭和63年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+0.38％
1991年［平成3年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+2.25％
1992年［平成4年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+2.56％
1995年［平成7年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	+2.14％
1996年［平成8年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	+5.48％
1997年［平成9年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+1.88％
1998年［平成10年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.95％
1999年［平成11年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.53％
2000年［平成12年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.53％
2001年［平成13年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.53％
2004年［平成16年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.53％
2005年［平成17年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-1.82％
2007年［平成19年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-5.52％
2011年［平成23年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-4.29％
2013年［平成25年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-5.02％
2014年［平成26年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-4.48％
2016年［平成28年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-0.96％
2019年［平成31年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+0.50％
2025年［令和7年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+0.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1984年［昭和59年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.18％
1987年［昭和62年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-0.60％
1988年［昭和63年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.80％
1989年［平成元年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.22％
1990年［平成2年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+1.23％
1991年［平成3年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+1.46％
1992年［平成4年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+3.00％
1994年［平成6年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+2.68％
1995年［平成7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+3.41％
1996年［平成8年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+2.20％
1997年［平成9年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+2.15％
1998年［平成10年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+2.11％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.06％
2000年［平成12年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.01％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.50％
2003年［平成15年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-0.50％
2004年［平成16年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-0.51％
2005年［平成17年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-0.51％
2006年［平成18年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	-0.31％
2007年［平成19年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.49％
2013年［平成25年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-4.32％
2015年［平成27年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-4.52％
2016年［平成28年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-3.38％
2017年［平成29年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％

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