鈴蘭台西口駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県神戸市北区

鈴蘭台西口駅の不動産売却価格査定

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鈴蘭台西口駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	神戸市北区鈴蘭台南町4-4-21-2	鈴蘭台西口駅より490m	7万8800 円/m²	26万0495 円/坪	-0.98 ％
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町4-4-21-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	神戸市北区鈴蘭台西町5-7-3	鈴蘭台駅より730m	7万1800 円/m²	23万7355 円/坪	+2.13 ％
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5-7-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

鈴蘭台西口駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

神戸市北区鈴蘭台南町4-4-21-2

鈴蘭台西口駅より490m

7万8800 円/m²

26万0495 円/坪

-0.98 ％

2位

神戸市北区鈴蘭台西町5-7-3

鈴蘭台駅より730m

7万1800 円/m²

23万7355 円/坪

+2.13 ％

鈴蘭台西口駅の最新の地価の動向

鈴蘭台西口駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

鈴蘭台西口駅（すずらんだいにしぐちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万5300円/m²、坪単価では平均 24万8925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.13％の上昇です。

鈴蘭台西口駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鈴蘭台西口駅（すずらんだいにしぐちえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

鈴蘭台西口駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鈴蘭台西口駅（すずらんだいにしぐちえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万0300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では23万2396円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.93％の上昇です。

鈴蘭台西口駅の地価平均の計算方法

鈴蘭台西口駅の地価平均を求めるにあたり、鈴蘭台西口駅の周辺、兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2、鈴蘭台南町3、鈴蘭台南町4、鈴蘭台西町、北五葉6、北五葉7、山田町小部北ノ谷、山田町小部大谷、山田町小部東ノ谷、山田町小部松宮山の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

鈴蘭台西口駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

鈴蘭台西口駅について

鈴蘭台西口駅（すずらんだいにしぐちえき）は兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目12-15にある神戸電鉄粟生線（あおせん）の駅です。鈴蘭台西口駅の隣駅は鈴蘭台駅（すずらんだいえき）、西鈴蘭台駅（にしすずらんだいえき）です。

鈴蘭台西口駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.23％
1987年［昭和62年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
1989年［平成元年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+19.51％
1990年［平成2年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+67.35％
1991年［平成3年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+9.35％
1992年［平成4年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-21.93％
1993年［平成5年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-16.67％
1994年［平成6年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-1.71％
1995年［平成7年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+1.74％
1996年［平成8年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-1.14％
1997年［平成9年］	17万2000円/m²	56万8595円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-2.92％
2000年［平成12年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	-7.83％
2001年［平成13年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-8.50％
2002年［平成14年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-15.71％
2003年［平成15年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-14.41％
2004年［平成16年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-10.89％
2005年［平成17年］	8万2200円/m²	27万1735円/坪	-8.67％
2006年［平成18年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	-6.33％
2007年［平成19年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	7万6800円/m²	25万3884円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	7万3200円/m²	24万1983円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	7万1300円/m²	23万5702円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万0900円/m²	23万4380円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	7万2850円/m²	24万0826円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	7万2050円/m²	23万8181円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	7万1250円/m²	23万5537円/坪	-1.10％
2019年［平成31年］	7万0500円/m²	23万3057円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	6万9650円/m²	23万0247円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	6万9050円/m²	22万8264円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	6万7300円/m²	22万2479円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	6万9300円/m²	22万9090円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	6万8300円/m²	22万5785円/坪	+1.34％
2025年［令和7年］	7万0300円/m²	23万2396円/坪	+2.93％
2026年［令和8年］	7万5300円/m²	24万8925円/坪	+2.13％

鈴蘭台西口駅の土地の売却価格査定

鈴蘭台西口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

鈴蘭台西口駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鈴蘭台駅の地価	8万0628円/m²	26万6540円/坪	+2.09％
西鈴蘭台駅の地価	10万6600円/m²	35万2396円/坪	+2.82％
北鈴蘭台駅の地価	8万0720円/m²	26万6842円/坪	+3.31％
有馬温泉駅の地価	3万9700円/m²	13万1239円/坪	+1.23％
山の街駅の地価	6万4420円/m²	21万2958円/坪	+3.15％
箕谷駅の地価	5万3166円/m²	17万5757円/坪	+2.22％
谷上駅の地価	8万5333円/m²	28万2093円/坪	+4.47％
花山駅の地価	3万8050円/m²	12万5785円/坪	+2.30％
大池駅の地価	3万6300円/m²	11万9999円/坪	+2.26％
神鉄六甲駅の地価	3万6000円/m²	11万9008円/坪	+3.45％
唐櫃台駅の地価	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+1.33％
有馬口駅の地価	2万8900円/m²	9万5537円/坪	+1.76％
五社駅の地価	3万5050円/m²	11万5867円/坪	+1.75％
岡場駅の地価	6万2900円/m²	20万7933円/坪	+4.54％
田尾寺駅の地価	8万0050円/m²	26万4628円/坪	+3.64％
二郎駅の地価	3万8000円/m²	12万5619円/坪	+2.70％
道場南口駅の地価	5万6633円/m²	18万7217円/坪	+3.90％
神鉄道場駅の地価	2万3200円/m²	7万6694円/坪	+0.00％
鵯越駅の地価	5万8800円/m²	19万4380円/坪	-0.51％
横山駅の地価	7万3380円/m²	24万2578円/坪	+2.05％
藍那駅の地価	1万9400円/m²	6万4132円/坪	-0.51％
ひよどり台の地価	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+1.55％
星和台の地価	7万6300円/m²	25万2231円/坪	+1.33％
山田町の地価	3万4933円/m²	11万5482円/坪	+0.65％
淡河町の地価	1万0500円/m²	3万4710円/坪	+0.00％
北五葉の地価	12万3666円/m²	40万8815円/坪	+3.17％
南五葉の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+3.25％
若葉台の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+4.90％
鈴蘭台東町の地価	11万8550円/m²	39万1900円/坪	+1.83％
惣山町の地価	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+3.03％
谷上東町の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+4.82％
松宮台の地価	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+0.56％
有野町の地価	3万4833円/m²	11万5151円/坪	+1.95％
泉台の地価	6万4600円/m²	21万3553円/坪	+4.19％
桂木の地価	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+4.68％
鹿の子台の地価	6万6900円/m²	22万1157円/坪	+4.53％
松が枝町の地価	7万5800円/m²	25万0578円/坪	+2.71％
日の峰の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+5.68％
上津台の地価	5万8700円/m²	19万4049円/坪	+2.09％
藤原台の地価	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+2.83％
筑紫が丘の地価	6万4700円/m²	21万3884円/坪	+3.85％
小倉台の地価	6万5800円/m²	21万7520円/坪	+3.95％
有野台の地価	3万9400円/m²	13万0247円/坪	+4.79％
東有野台の地価	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+3.20％