鈴蘭台東町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
11万8550
円/m2
変動率
+1.83
％
坪単価
39万1900
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市北区鈴蘭台東町4-5-29 | 鈴蘭台駅より120m | 17万6000 円/m2 | 58万1818 円/坪 | +2.33 ％ | |
| 2位 | 神戸市北区鈴蘭台東町7-4-21 | 鈴蘭台駅より950m | 6万1100 円/m2 | 20万1983 円/坪 | +1.33 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鈴蘭台東町（すずらんだいひがしまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11万8550円/m2、坪単価では平均 39万1900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.83％の上昇です。
鈴蘭台東町（すずらんだいひがしまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は17万4000円/m2、坪単価では平均 57万5206円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.96％の上昇です。
鈴蘭台東町（すずらんだいひがしまち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13万5433円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では44万7713円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.70％の上昇です。
鈴蘭台東町の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町の地点の地価より算定しました。
鈴蘭台東町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.13％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +19.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +67.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +11.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -25.42％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -17.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | +0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -4.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -3.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -2.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -4.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -9.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -10.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -16.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -14.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -12.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -10.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万6800円/m2 | 41万9173円/坪 | -5.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | -0.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2950円/m2 | 40万6446円/坪 | -2.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6200円/m2 | 38万4132円/坪 | -5.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万7633円/m2 | 42万1928円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万5700円/m2 | 41万5537円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4266円/m2 | 41万0798円/坪 | -1.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3266円/m2 | 40万7493円/坪 | -0.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2600円/m2 | 40万5289円/坪 | -0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2566円/m2 | 40万5179円/坪 | -0.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万2300円/m2 | 40万4297円/坪 | -0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万1933円/m2 | 40万3085円/坪 | -0.58％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万1933円/m2 | 40万3085円/坪 | -0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万2933円/m2 | 40万6391円/坪 | +0.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万3933円/m2 | 40万9696円/坪 | +0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万5133円/m2 | 41万3663円/坪 | +0.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +1.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万1466円/m2 | 43万4600円/坪 | +2.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万5433円/m2 | 44万7713円/坪 | +2.70％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +19.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +67.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +11.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -25.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -17.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | +0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -4.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -3.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -2.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -4.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -9.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -10.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -16.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -14.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -12.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -10.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万6800円/m2 | 41万9173円/坪 | -5.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | -0.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万5800円/m2 | 41万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万2950円/m2 | 40万6446円/坪 | -2.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6200円/m2 | 38万4132円/坪 | -5.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2450円/m2 | 37万1735円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万0550円/m2 | 36万5454円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万9400円/m2 | 36万1652円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万8400円/m2 | 35万8347円/坪 | -0.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | -0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万7850円/m2 | 35万6528円/坪 | -0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7450円/m2 | 35万5206円/坪 | -0.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | -0.88％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | -0.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | -0.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | +0.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | +1.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万2700円/m2 | 37万2561円/坪 | +2.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万6150円/m2 | 38万3966円/坪 | +2.57％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万8550円/m2 | 39万1900円/坪 | +1.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鈴蘭台東町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鈴蘭台駅の地価 | 8万0628円/m2 | 26万6540円/坪 | +2.09％ | |
| 鈴蘭台西口駅の地価 | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +2.13％ | |
| 西鈴蘭台駅の地価 | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | +2.82％ | |
| 北鈴蘭台駅の地価 | 8万0720円/m2 | 26万6842円/坪 | +3.31％ | |
| 有馬温泉駅の地価 | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +1.23％ | |
| 山の街駅の地価 | 6万4420円/m2 | 21万2958円/坪 | +3.15％ | |
| 箕谷駅の地価 | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | +2.22％ | |
| 谷上駅の地価 | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | +4.47％ | |
| 花山駅の地価 | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | +2.30％ | |
| 大池駅の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +2.26％ | |
| 神鉄六甲駅の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +3.45％ | |
| 唐櫃台駅の地価 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +1.33％ | |
| 有馬口駅の地価 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +1.76％ | |
| 五社駅の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +1.75％ | |
| 岡場駅の地価 | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | +4.54％ | |
| 田尾寺駅の地価 | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | +3.64％ | |
| 二郎駅の地価 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +2.70％ | |
| 道場南口駅の地価 | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | +3.90％ | |
| 神鉄道場駅の地価 | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 鵯越駅の地価 | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -0.51％ | |
| 横山駅の地価 | 7万3380円/m2 | 24万2578円/坪 | +2.05％ | |
| 藍那駅の地価 | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.51％ | |
| ひよどり台の地価 | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +1.55％ | |
| 星和台の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +1.33％ | |
| 山田町の地価 | 3万4933円/m2 | 11万5482円/坪 | +0.65％ | |
| 淡河町の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 北五葉の地価 | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +3.17％ | |
| 南五葉の地価 | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +3.25％ | |
| 若葉台の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +4.90％ | |
| 惣山町の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +3.03％ | |
| 谷上東町の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.82％ | |
| 松宮台の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.56％ | |
| 有野町の地価 | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | +1.95％ | |
| 泉台の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +4.19％ | |
| 桂木の地価 | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | +4.68％ | |
| 鹿の子台の地価 | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +4.53％ | |
| 松が枝町の地価 | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +2.71％ | |
| 日の峰の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +5.68％ | |
| 上津台の地価 | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | +2.09％ | |
| 藤原台の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +2.83％ | |
| 筑紫が丘の地価 | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +3.85％ | |
| 小倉台の地価 | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +3.95％ | |
| 有野台の地価 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +4.79％ | |
| 東有野台の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +3.20％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
