諏訪ノ森駅

諏訪ノ森駅の最新の地価動向

諏訪ノ森駅（すわのもりえき）の直近の地価は、公示地価の平均が14万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万4793円/坪であり、前年比+1.68％の上昇です。

諏訪ノ森駅の最も高価格地点は「堺市西区浜寺船尾町東4丁1番外」（17万9000円/m²）で、最低額地点は「堺市西区浜寺諏訪森町西1丁17番6」（12万0000円/m²）です。

諏訪ノ森駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万5000円/m²（1991年）、最安値は13万4800円/m²（2021年）で、両者の差異は3.38倍です。
諏訪ノ森駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

諏訪ノ森駅の地価平均を求めるにあたり、諏訪ノ森駅周辺、船尾駅周辺、大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西、浜寺諏訪森町中、浜寺諏訪森町東、浜寺船尾町西、浜寺石津町西5、浜寺石津町中5、浜寺石津町東5の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

諏訪ノ森駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪
1984年［昭和59年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+3.13％
1986年［昭和61年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	+21.51％
1989年［平成元年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	+38.80％
1990年［平成2年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	+63.71％
1991年［平成3年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+2.30％
1992年［平成4年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-25.37％
1993年［平成5年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-12.90％
1994年［平成6年］	26万0250円/m2	86万0330円/坪	-8.67％
1995年［平成7年］	25万6250円/m2	84万7107円/坪	-1.53％
1996年［平成8年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-3.79％
1997年［平成9年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	21万9750円/m2	72万6446円/坪	-8.14％
2000年［平成12年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-7.36％
2001年［平成13年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-8.58％
2002年［平成14年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	-8.99％
2003年［平成15年］	15万2750円/m2	50万4958円/坪	-9.74％
2004年［平成16年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	13万6750円/m2	45万2066円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.20％
2007年［平成19年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+3.53％
2009年［平成21年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	13万7200円/m2	45万3553円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	13万5800円/m2	44万8925円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	13万5600円/m2	44万8264円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	13万5400円/m2	44万7603円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	13万5200円/m2	44万6942円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	13万4800円/m2	44万5619円/坪	-0.36％
2019年［平成31年］	13万4800円/m2	44万5619円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	13万4800円/m2	44万5619円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	13万8200円/m2	45万6859円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	14万0600円/m2	46万4793円/坪	+1.68％

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