巣子駅

巣子駅の最新の地価動向

巣子駅（すごえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万4900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5371円/坪であり、変動率+5.76％の上昇です。基準地価の平均値が3万6066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万9228円/坪であり、変動率+3.56％の上昇です。地価総平均は3万5775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8264円/坪であり、変動率+4.11％の上昇です。

巣子駅の最高価格地点は「滝沢市葉の木沢山116番1」（4万1800円/m²）で、最も低額地点は「滝沢市葉の木沢山316番4外」（3万1400円/m²）です。

巣子駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0900円/m²（2003年）、最安値は3万0000円/m²（2018年）で、二者の違いは1.36倍です。基準地価の最高値は4万0650円/m²（2002年）、最低値は2万8300円/m²（2013年）で、二者の違いは1.44倍です。
巣子駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

巣子駅の土地価格平均を求めるにあたり、巣子駅周辺、岩手県滝沢市葉の木沢山、滝沢市妻の神、滝沢市楢の木沢、滝沢市楢の木、滝沢市新田、滝沢市末代窪、滝沢市松屋敷の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

巣子駅について

巣子駅（すごえき）は岩手県滝沢市巣子290-8にあるIGRいわて銀河鉄道の駅です。

巣子駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1984年［昭和59年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.30％
1988年［昭和63年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.59％
1990年［平成2年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.17％
1991年［平成3年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+3.48％
1992年［平成4年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+5.88％
1993年［平成5年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+3.97％
1994年［平成6年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+4.33％
1995年［平成7年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+3.67％
1996年［平成8年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+2.45％
1997年［平成9年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+2.13％
1998年［平成10年］	3万9866円/m2	13万1790円/坪	+1.31％
1999年［平成11年］	4万0066円/m2	13万2451円/坪	+0.54％
2000年［平成12年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	+0.69％
2001年［平成13年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	+0.79％
2002年［平成14年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	+0.26％
2003年［平成15年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-0.72％
2004年［平成16年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-1.44％
2005年［平成17年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-2.22％
2006年［平成18年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-3.86％
2013年［平成25年］	2万9333円/m2	9万6969円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	3万3225円/m2	10万9834円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	3万2775円/m2	10万8347円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-0.74％
2018年［平成30年］	3万1825円/m2	10万5206円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+1.73％
2022年［令和4年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	3万4425円/m2	11万3801円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	3万5775円/m2	11万8264円/坪	+4.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1999年［平成11年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.75％
2001年［平成13年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.99％
2002年［平成14年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.49％
2003年［平成15年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-0.98％
2005年［平成17年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+2.31％
2021年［令和3年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+1.29％
2022年［令和4年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+1.91％
2023年［令和5年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+5.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪
1984年［昭和59年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.52％
1986年［昭和61年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.30％
1988年［昭和63年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.59％
1990年［平成2年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+1.17％
1991年［平成3年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+3.48％
1992年［平成4年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+5.88％
1993年［平成5年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+3.97％
1994年［平成6年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+4.33％
1995年［平成7年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+3.67％
1996年［平成8年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+2.45％
1997年［平成9年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+2.13％
1998年［平成10年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+1.31％
1999年［平成11年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.81％
2000年［平成12年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+0.66％
2001年［平成13年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.69％
2002年［平成14年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	+0.15％
2003年［平成15年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-1.08％
2004年［平成16年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-2.71％
2006年［平成18年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-4.36％
2009年［平成21年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	+1.88％
2022年［令和4年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	+2.06％
2023年［令和5年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+3.41％
2024年［令和6年］	3万6066円/m2	11万9228円/坪	+3.56％

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