総持寺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
16万6164
円/m2
変動率
+1.40
%
坪単価
54万9303
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
総持寺駅(そうじじえき)の現在の地価は、公示地価の平均が15万8530円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は52万4066円/坪、前年比+1.35%の上昇です。基準地価の平均が18万5250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は61万2396円/坪、前年比+1.52%の上昇です。地価総平均は16万6164円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は54万9303円/坪、前年比+1.40%の上昇です。
総持寺駅の最も地価の高い地点は「茨木市中総持寺町3-27」(22万6000円/m2)で、最も地価の低い地点は「高槻市唐崎中4-18-7」(5万7300円/m2)です。
総持寺駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は44万4000円/m2(1991年)、最安値は13万8250円/m2(1983年)で、二者の差異は3.21倍です。基準地価の最高値は51万9333円/m2(1990年)、最低値は12万8000円/m2(1983年)で、二者の差異は4.06倍です。
総持寺駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
総持寺駅の地価平均を求めるにあたり、総持寺駅近辺、大阪府茨木市(総持寺、総持寺駅前町、中総持寺町、総持寺台、庄、橋の内、鮎川、白川)、大阪府高槻市(南総持寺町、昭和台町、北昭和台町、柳川町、西町、川添、牧田町、芝生町4丁目、唐崎西1丁目、唐崎北、唐崎中、玉川1~3丁目)の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
総持寺駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、阪急京都本線の基準地価平均が110万0795円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は総持寺駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万0400円/m2 | 46万4132円/坪 | +3.08% | |
1985年[昭和60年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +3.13% | |
1986年[昭和61年] | 15万1833円/m2 | 50万1928円/坪 | +3.30% | |
1987年[昭和62年] | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +7.07% | |
1988年[昭和63年] | 19万1833円/m2 | 63万4159円/坪 | +18.22% | |
1989年[平成元年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +47.83% | |
1990年[平成2年] | 47万5714円/m2 | 157万2609円/坪 | +58.75% | |
1991年[平成3年] | 42万7571円/m2 | 141万3459円/坪 | -9.16% | |
1992年[平成4年] | 31万1714円/m2 | 103万0460円/坪 | -26.91% | |
1993年[平成5年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | -7.21% | |
1994年[平成6年] | 31万3636円/m2 | 103万6814円/坪 | -4.34% | |
1995年[平成7年] | 30万3272円/m2 | 100万2554円/坪 | -2.45% | |
1996年[平成8年] | 28万8727円/m2 | 95万4470円/坪 | -4.08% | |
1997年[平成9年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -1.83% | |
1998年[平成10年] | 27万5909円/m2 | 91万2096円/坪 | -1.74% | |
1999年[平成11年] | 26万4454円/m2 | 87万4229円/坪 | -3.86% | |
2000年[平成12年] | 24万7636円/m2 | 81万8632円/坪 | -6.15% | |
2001年[平成13年] | 22万9181円/m2 | 75万7625円/坪 | -7.18% | |
2002年[平成14年] | 21万0909円/m2 | 69万7220円/坪 | -7.80% | |
2003年[平成15年] | 19万6090円/m2 | 64万8234円/坪 | -6.92% | |
2004年[平成16年] | 18万2727円/m2 | 60万4057円/坪 | -6.77% | |
2005年[平成17年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -4.20% | |
2006年[平成18年] | 17万5272円/m2 | 57万9413円/坪 | +0.11% | |
2007年[平成19年] | 18万3727円/m2 | 60万7362円/坪 | +4.75% | |
2008年[平成20年] | 18万8909円/m2 | 62万4492円/坪 | +2.83% | |
2009年[平成21年] | 18万3454円/m2 | 60万6461円/坪 | -2.87% | |
2010年[平成22年] | 17万7727円/m2 | 58万7528円/坪 | -3.06% | |
2011年[平成23年] | 17万3363円/m2 | 57万3102円/坪 | -2.44% | |
2012年[平成24年] | 17万1636円/m2 | 56万7392円/坪 | -0.92% | |
2013年[平成25年] | 17万0909円/m2 | 56万4988円/坪 | -0.42% | |
2014年[平成26年] | 17万1454円/m2 | 56万6791円/坪 | +0.33% | |
2015年[平成27年] | 17万2272円/m2 | 56万9496円/坪 | +0.47% | |
2016年[平成28年] | 16万3638円/m2 | 54万0953円/坪 | +0.26% | |
2017年[平成29年] | 15万9892円/m2 | 52万8571円/坪 | -0.18% | |
2018年[平成30年] | 16万0235円/m2 | 52万9704円/坪 | +0.06% | |
2019年[令和元年] | 16万0750円/m2 | 53万1404円/坪 | +0.27% | |
2020年[令和2年] | 16万1635円/m2 | 53万4332円/坪 | +0.49% | |
2021年[令和3年] | 16万1935円/m2 | 53万5324円/坪 | +0.14% | |
2022年[令和4年] | 16万2457円/m2 | 53万7048円/坪 | +0.28% | |
2023年[令和5年] | 16万3785円/m2 | 54万1440円/坪 | +0.83% | |
2024年[令和6年] | 16万6164円/m2 | 54万9303円/坪 | +1.40% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +3.47% | |
1985年[昭和60年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +3.15% | |
1986年[昭和61年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +4.07% | |
1987年[昭和62年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +5.21% | |
1988年[昭和63年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +12.41% | |
1989年[平成元年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +49.64% | |
1990年[平成2年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +63.14% | |
1991年[平成3年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +0.21% | |
1992年[平成4年] | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | -29.15% | |
1993年[平成5年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -9.59% | |
1994年[平成6年] | 27万3571円/m2 | 90万4368円/坪 | -2.98% | |
1995年[平成7年] | 26万9714円/m2 | 89万1617円/坪 | -1.38% | |
1996年[平成8年] | 26万1571円/m2 | 86万4698円/坪 | -3.00% | |
1997年[平成9年] | 25万7428円/m2 | 85万1003円/坪 | -1.59% | |
1998年[平成10年] | 25万5142円/m2 | 84万3447円/坪 | -0.89% | |
1999年[平成11年] | 24万7142円/m2 | 81万7001円/坪 | -3.10% | |
2000年[平成12年] | 23万3714円/m2 | 77万2609円/坪 | -5.43% | |
2001年[平成13年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -6.72% | |
2002年[平成14年] | 20万2857円/m2 | 67万0602円/坪 | -6.96% | |
2003年[平成15年] | 18万9714円/m2 | 62万7154円/坪 | -6.46% | |
2004年[平成16年] | 17万7571円/m2 | 58万7012円/坪 | -6.41% | |
2005年[平成17年] | 16万9428円/m2 | 56万0094円/坪 | -4.59% | |
2006年[平成18年] | 16万8428円/m2 | 55万6788円/坪 | -0.59% | |
2007年[平成19年] | 17万6428円/m2 | 58万3234円/坪 | +4.74% | |
2008年[平成20年] | 18万2857円/m2 | 60万4486円/坪 | +3.61% | |
2009年[平成21年] | 17万9142円/m2 | 59万2207円/坪 | -2.05% | |
2010年[平成22年] | 17万3714円/m2 | 57万4262円/坪 | -3.05% | |
2011年[平成23年] | 16万8714円/m2 | 55万7733円/坪 | -2.88% | |
2012年[平成24年] | 16万7571円/m2 | 55万3955円/坪 | -0.67% | |
2013年[平成25年] | 16万6571円/m2 | 55万0649円/坪 | -0.60% | |
2014年[平成26年] | 16万7285円/m2 | 55万3010円/坪 | +0.42% | |
2015年[平成27年] | 16万8142円/m2 | 55万5844円/坪 | +0.50% | |
2016年[平成28年] | 15万6588円/m2 | 51万7649円/坪 | +0.41% | |
2017年[平成29年] | 15万2150円/m2 | 50万2975円/坪 | -0.18% | |
2018年[平成30年] | 15万2130円/m2 | 50万2909円/坪 | -0.24% | |
2019年[平成31年] | 15万2650円/m2 | 50万4628円/坪 | +0.27% | |
2020年[令和2年] | 15万3890円/m2 | 50万8727円/坪 | +0.69% | |
2021年[令和3年] | 15万4310円/m2 | 51万0115円/坪 | +0.19% | |
2022年[令和4年] | 15万4940円/m2 | 51万2198円/坪 | +0.33% | |
2023年[令和5年] | 15万6300円/m2 | 51万6694円/坪 | +0.88% | |
2024年[令和6年] | 15万8530円/m2 | 52万4066円/坪 | +1.35% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56% | |
1985年[昭和60年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.08% | |
1986年[昭和61年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +1.76% | |
1987年[昭和62年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +10.79% | |
1988年[昭和63年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +29.83% | |
1989年[平成元年] | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | +44.23% | |
1990年[平成2年] | 51万9333円/m2 | 171万6804円/坪 | +52.90% | |
1991年[平成3年] | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | -21.64% | |
1992年[平成4年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -23.93% | |
1993年[平成5年] | 42万9250円/m2 | 141万9008円/坪 | -4.03% | |
1994年[平成6年] | 38万3750円/m2 | 126万8595円/坪 | -6.38% | |
1995年[平成7年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -4.32% | |
1996年[平成8年] | 33万6250円/m2 | 111万1570円/坪 | -5.98% | |
1997年[平成9年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.26% | |
1998年[平成10年] | 31万2250円/m2 | 103万2231円/坪 | -3.23% | |
1999年[平成11年] | 29万4750円/m2 | 97万4380円/坪 | -5.18% | |
2000年[平成12年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -7.42% | |
2001年[平成13年] | 24万8750円/m2 | 82万2314円/坪 | -7.97% | |
2002年[平成14年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -9.28% | |
2003年[平成15年] | 20万7250円/m2 | 68万5123円/坪 | -7.71% | |
2004年[平成16年] | 19万1750円/m2 | 63万3884円/坪 | -7.41% | |
2005年[平成17年] | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | -3.52% | |
2006年[平成18年] | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +1.33% | |
2007年[平成19年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +4.76% | |
2008年[平成20年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +1.47% | |
2009年[平成21年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.29% | |
2010年[平成22年] | 18万4750円/m2 | 61万0743円/坪 | -3.08% | |
2011年[平成23年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -1.67% | |
2012年[平成24年] | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -1.35% | |
2013年[平成25年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -0.12% | |
2014年[平成26年] | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | +0.17% | |
2015年[平成27年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.42% | |
2016年[平成28年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 17万9250円/m2 | 59万2561円/坪 | -0.16% | |
2018年[平成30年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +0.79% | |
2019年[令和元年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.27% | |
2020年[令和2年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | +0.14% | |
2023年[令和5年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.70% | |
2024年[令和6年] | 18万5250円/m2 | 61万2396円/坪 | +1.52% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
総持寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
高槻駅の地価 | 22万5410円/m2 | 74万5157円/坪 | +3.26% | |
高槻市駅の地価 | 23万4148円/m2 | 77万4043円/坪 | +3.60% | |
摂津駅の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.74% | |
茨木駅の地価 | 24万0047円/m2 | 79万3545円/坪 | +2.86% | |
茨木市駅の地価 | 27万7109円/m2 | 91万6064円/坪 | +3.44% | |
千里丘駅の地価 | 22万2454円/m2 | 73万5386円/坪 | +2.97% | |
彩都西駅の地価 | 9万6760円/m2 | 31万9867円/坪 | +0.19% | |
南茨木駅の地価 | 18万3800円/m2 | 60万7603円/坪 | +2.86% | |
沢良宜駅の地価 | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | +2.79% | |
摂津富田駅の地価 | 17万0133円/m2 | 56万2424円/坪 | +1.29% | |
富田駅の地価 | 18万4777円/m2 | 61万0835円/坪 | +1.12% | |
上牧駅の地価 | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | +0.59% | |
JR総持寺駅の地価 | 16万0888円/m2 | 53万1864円/坪 | +1.90% | |
阪大病院前駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +0.96% | |
豊川駅の地価 | 13万8133円/m2 | 45万6639円/坪 | +0.95% | |
宇野辺駅の地価 | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | +2.73% | |
公園東口駅の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +0.96% | |
稲葉町の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +4.55% | |
上穂積の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.40% | |
駅前の地価 | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | +4.18% | |
粟生の地価 | 8万5255円/m2 | 28万1834円/坪 | -0.10% | |
芥川町の地価 | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | +4.85% | |
高槻町の地価 | 53万5500円/m2 | 177万0247円/坪 | +8.27% | |
富田町の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.20% | |
野田の地価 | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +2.17% | |
古曽部町の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +1.90% | |
日吉台の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79% | |
宮田町の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.23% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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