正雀本町

正雀本町の最新の地価動向

正雀本町（しょうじゃくほんまち）の最新の地価は、公示地価の平均が22万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は74万3801円/坪であり、前年比+2.73％の上昇です。基準地価の平均が19万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7933円/坪であり、前年比+3.70％の上昇です。地価総平均は21万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万8622円/坪であり、前年比+2.53％の上昇です。

正雀本町の最高額地点は「摂津市正雀本町1-33-11」（25万2000円/m²）で、最低価格地点は「摂津市正雀本町2-3-19」（19万8000円/m²）です。

正雀本町は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万7000円/m²（2000年）、最安値は19万8000円/m²（2010年）で、両者の差異は1.35倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m²（2000年）、最低値は18万8000円/m²（2022年）で、両者の差異は1.36倍です。
正雀本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

正雀本町の地価平均を求めるにあたり、大阪府摂津市正雀本町の地点の地価より算出しました。

正雀本町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪
2001年［平成13年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-5.94％
2002年［平成14年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.31％
2003年［平成15年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-7.17％
2004年［平成16年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+3.00％
2008年［平成20年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+2.92％
2009年［平成21年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万1333円/m2	66万5564円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.17％
2017年［平成29年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	+0.60％
2024年［令和6年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	+2.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪
2001年［平成13年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+2.00％
2008年［平成20年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+3.92％
2009年［平成21年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+1.54％
2019年［平成31年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.95％
2025年［令和7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.35％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.99％
2006年［平成18年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+4.00％
2008年［平成20年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
2009年［平成21年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+3.70％

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