正雀本町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
22万9333
円/m2
変動率
+4.60
％
坪単価
75万8126
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 摂津市正雀本町1-33-11 | 正雀駅より0m | 26万5000 円/m2 | 87万6033 円/坪 | +5.16 ％ | |
| 2位 | 摂津市正雀本町1-21-22 | 正雀駅より360m | 21万7000 円/m2 | 71万7355 円/坪 | +0.52 ％ | |
| 3位 | 摂津市正雀本町2-3-19 | 正雀駅より800m | 20万6000 円/m2 | 68万0991 円/坪 | +4.04 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
正雀本町（しょうじゃくほんまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22万9333円/m2、坪単価では平均 75万8126円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.60％の上昇です。
正雀本町（しょうじゃくほんまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20万0000円/m2、坪単価では平均 66万1157円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.04％の上昇です。
正雀本町（しょうじゃくほんまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は21万6666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では71万6253円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.50％の上昇です。
正雀本町の地価平均を求めるにあたり、大阪府摂津市正雀本町の地点の地価より算出しました。
正雀本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -1.89％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -1.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -13.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -6.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -10.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -8.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | -8.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -7.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -6.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | -7.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | -5.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | -3.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万8333円/m2 | 65万5647円/坪 | -0.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +3.20％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +3.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | -2.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | -0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -0.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | +0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万1750円/m2 | 66万6942円/坪 | -0.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | +0.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | +0.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 20万8250円/m2 | 68万8429円/坪 | +2.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +2.50％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -1.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -1.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -13.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -6.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -10.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -8.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -8.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -8.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -7.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -7.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -6.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -4.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -0.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +4.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -3.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万0666円/m2 | 66万3360円/坪 | -0.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +0.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万6666円/m2 | 68万3195円/坪 | +1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +1.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +2.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 22万9333円/m2 | 75万8126円/坪 | +4.60％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -7.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -3.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -0.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -0.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.70％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
正雀本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 摂津駅の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +3.81％ | |
| 摂津市駅の地価 | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +4.04％ | |
| 正雀駅の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.96％ | |
| 岸辺駅の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +5.56％ | |
| 千里丘駅の地価 | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | +5.52％ | |
| 井高野駅の地価 | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +6.81％ | |
| 南摂津駅の地価 | 15万2857円/m2 | 50万5312円/坪 | +3.40％ | |
| 鳥飼（エリア）の地価 | 13万5800円/m2 | 44万8925円/坪 | +2.85％ | |
| 一津屋の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.94％ | |
| 千里丘東の地価 | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | +7.50％ | |
| 東別府の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.06％ | |
| 東一津屋の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +4.31％ | |
| 香露園の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +4.31％ | |
| 鳥飼西の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.10％ | |
| 鶴野の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
