昭代

昭代の最新の地価の動向

昭代の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

昭代（しょうだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は42万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では139万5041円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.76％の上昇です。

昭代の公示地価の動向 2025年［令和7年］

昭代（しょうだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は42万2000円/m²、坪単価では平均 139万5041円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.76％の上昇です。

昭代の基準地価の動向 2025年［令和7年］

昭代（しょうだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

昭代の地価平均の計算方法

昭代の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市早良区昭代の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

昭代の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

昭代の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-7.21％
1997年［平成9年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-8.13％
1998年［平成10年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-6.92％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.48％
2001年［平成13年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.78％
2003年［平成15年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-2.55％
2006年［平成18年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+4.71％
2008年［平成20年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+4.00％
2009年［平成21年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.52％
2012年［平成24年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
2013年［平成25年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+5.18％
2014年［平成26年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+3.94％
2015年［平成27年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+3.32％
2016年［平成28年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+5.96％
2017年［平成29年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.90％
2018年［平成30年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+4.58％
2019年［平成31年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+6.37％
2020年［令和2年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+8.24％
2021年［令和3年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+4.50％
2022年［令和4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+7.62％
2023年［令和5年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+8.92％
2024年［令和6年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+9.60％
2025年［令和7年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+8.76％

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