中田

中田の最新の地価動向

中田（なかだ）の最新の地価は、公示地価の平均が19万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万4545円/坪です。基準地価の平均が19万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万2975円/坪、前年比+1.77％の上昇です。

中田の最高価格地点は「静岡市駿河区中田2-5-34」（20万7000円/m²）で、最低価格地点は「静岡市駿河区中田本町55-70」（18万2000円/m²）です。

中田は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は42万2000円/m²（1991年）、最低値は16万6000円/m²（2005年）で、二者の差異は2.54倍です。
中田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

中田の地価平均を求めるにあたり、静岡県静岡市駿河区中田、中田本町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

中田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪
1991年［平成3年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+6.03％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-9.95％
1993年［平成5年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-16.32％
1994年［平成6年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-12.26％
1995年［平成7年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-5.73％
1996年［平成8年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-6.08％
1997年［平成9年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-3.24％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.44％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-7.08％
2000年［平成12年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.33％
2001年［平成13年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-4.43％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+2.14％
2007年［平成19年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+5.31％
2008年［平成20年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+4.47％
2009年［平成21年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+1.44％
2014年［平成26年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.66％
2016年［平成28年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+1.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	39万8000円/m2	131万5702円/坪
1991年［平成3年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+6.03％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-9.95％
1993年［平成5年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-16.32％
1994年［平成6年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-12.26％
1995年［平成7年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-5.73％
1996年［平成8年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-6.08％
1997年［平成9年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-3.24％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.44％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-7.08％
2000年［平成12年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.33％
2001年［平成13年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-4.43％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.32％
2004年［平成16年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.49％
2006年［平成18年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+2.14％
2007年［平成19年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+5.31％
2008年［平成20年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+4.47％
2009年［平成21年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-1.40％
2011年［平成23年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+1.44％
2014年［平成26年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.66％
2016年［平成28年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+1.33％
2019年［令和元年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+0.51％
2023年［令和5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+1.77％

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