曲金

曲金の最新の地価動向

曲金（まがりかね）の現在の地価は、公示地価の平均値が22万4333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万1597円/坪であり、変動率+1.62％の上昇です。基準地価の平均値が36万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は120万6611円/坪で過去最高値であり、変動率+1.39％の上昇です。地価総平均は25万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万7851円/坪であり、変動率+1.56％の上昇です。

曲金の最も地価の高い地点は「静岡市駿河区曲金6-4-28」（36万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「静岡市駿河区曲金5-9-17」（16万4000円/m²）です。

曲金は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万3000円/m²（1992年）、最安値は12万8000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.05倍です。基準地価の最高値は36万5000円/m²（2024年）、最低値は28万7000円/m²（2007年）で、双方の違いは1.27倍です。
曲金の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

曲金の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県静岡市駿河区曲金の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

曲金の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1984年［昭和59年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+4.69％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+3.73％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.88％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.50％
1988年［昭和63年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.70％
1989年［平成元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+15.13％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+28.57％
1991年［平成3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+13.33％
1992年［平成4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+3.14％
1993年［平成5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-7.22％
1994年［平成6年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.56％
1995年［平成7年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-3.95％
1996年［平成8年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.03％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.58％
2001年［平成13年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-6.37％
2005年［平成17年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+0.69％
2008年［平成20年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	+7.95％
2009年［平成21年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.30％
2010年［平成22年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.64％
2011年［平成23年］	21万5333円/m2	71万1845円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.09％
2014年［平成26年］	21万7333円/m2	71万8457円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.89％
2017年［平成29年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	25万4250円/m2	84万0495円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	25万2750円/m2	83万5537円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	25万3750円/m2	83万8842円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	25万9500円/m2	85万7851円/坪	+1.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1984年［昭和59年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+4.69％
1985年［昭和60年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+3.73％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.88％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.50％
1988年［昭和63年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.70％
1989年［平成元年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+15.13％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+28.57％
1991年［平成3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+13.33％
1992年［平成4年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+3.14％
1993年［平成5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-7.22％
1994年［平成6年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-6.56％
1995年［平成7年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-3.95％
1996年［平成8年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-1.19％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.03％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.58％
2001年［平成13年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-6.37％
2005年［平成17年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.69％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.40％
2009年［平成21年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-0.68％
2012年［平成24年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+2.07％
2015年［平成27年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+1.35％
2016年［平成28年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	22万4333円/m2	74万1597円/坪	+1.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪
2008年［平成20年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+17.07％
2009年［平成21年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+3.57％
2010年［平成22年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+1.44％
2011年［平成23年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+1.39％

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