城西駅

城西駅の最新の地価動向

城西駅（しろにしえき）の直近の地価は、基準地価の平均値が8230円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7206円/坪で過去最安値、変動率-2.72％の下落です。

城西駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1000円/m²（1997年）、最低値は8230円/m²（2024年）で、二者の違いは2.55倍です。
城西駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

城西駅の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県浜松市天竜区内、城西駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

城西駅について

城西駅（しろにしえき）は静岡県浜松市天竜区佐久間町相月2105にあるJR飯田線の駅です。城西駅の隣駅は相月駅、向市場駅です。城西駅の西方を国道152号（秋葉街道）が通り、東方を水窪川が流れます。城西駅近辺には浜松市立城西小学校、城西幼稚園、城西郵便局、西渡発電所があります。

城西駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪
1994年［平成6年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-3.92％
2000年［平成12年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.57％
2001年［平成13年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.19％
2003年［平成15年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.12％
2004年［平成16年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.69％
2005年［平成17年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.15％
2006年［平成18年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-8.93％
2009年［平成21年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-7.84％
2010年［平成22年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-5.67％
2011年［平成23年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-4.80％
2014年［平成26年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-3.60％
2017年［平成29年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-3.74％
2018年［平成30年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-3.88％
2019年［令和元年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-3.03％
2020年［令和2年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-3.13％
2021年［令和3年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2022年［令和4年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-3.33％
2023年［令和5年］	8460円/m2	2万7966円/坪	-2.76％
2024年［令和6年］	8230円/m2	2万7206円/坪	-2.72％

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