神鉄六甲駅

神鉄六甲駅の最新の地価動向

神鉄六甲駅（しんてつろっこうえき）の現在の地価は、基準地価の平均が3万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5041円/坪であり、前年比+3.26％の上昇です。

神鉄六甲駅は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は12万5000円/m²（1997年）、最低値は3万2800円/m²（2022年）で、両者の差異は3.81倍です。
神鉄六甲駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

神鉄六甲駅の地価平均を求めるにあたり、神鉄六甲駅近辺、兵庫県神戸市北区唐櫃六甲台、有野町唐櫃字種池、有野町唐櫃字平垣の地点の地価を平均化しました。

神鉄六甲駅について

神鉄六甲駅（しんてつろっこうえき）は兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字種池3039-2にある神戸電鉄有馬線の駅で、1日当たり平均乗車数は約450人です。六甲山系と丹生山系により形成される谷のエリアに位置し、駅の北東に六甲有料道路・六甲北有料道路の唐櫃インターチェンジがあります。神鉄六甲駅周辺には神戸市役所建設局北建設事務所、唐櫃中学校、多聞寺、山王神社、西光寺、神戸六甲霊園があります。

神鉄六甲駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1998年［平成10年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-7.63％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-8.26％
2002年［平成14年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-18.00％
2003年［平成15年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-13.78％
2004年［平成16年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-13.44％
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-13.40％
2006年［平成18年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.16％
2017年［平成29年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.53％
2018年［平成30年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.97％
2019年［令和元年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+2.74％
2024年［令和6年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+3.26％

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