神陵台の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
9万7150
円/m2
変動率
+0.73
％
坪単価
32万1157
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市垂水区神陵台8-5-18 | 朝霧駅より3,000m | 9万7300 円/m2 | 32万1652 円/坪 | +0.41 ％ | |
| 2位 | 神戸市垂水区神陵台5-6-21 | 朝霧駅より2,400m | 9万7000 円/m2 | 32万0661 円/坪 | +1.04 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
神陵台（しんりょうだい）の現在の地価は、公示地価の平均が9万7150円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は32万1157円/坪、前年比は+0.73％の上昇です。
神陵台の最高額地点は「神戸市垂水区神陵台8-5-18」（9万7300円/m2）で、最も低額地点は「神戸市垂水区神陵台5-6-21」（9万7000円/m2）です。
神陵台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万6000円/m2（1991年）、最低値は9万5850円/m2（2022年）で、双方の落差は3.09倍です。
神陵台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
神陵台の平均地価を求めるにあたり、兵庫県神戸市垂水区神陵台の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.70％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +6.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +68.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +5.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -18.58％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -17.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -3.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -0.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -1.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -3.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -7.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -12.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -12.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -8.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -5.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -0.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | -4.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8150円/m2 | 32万4462円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -0.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7650円/m2 | 32万2809円/坪 | -0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | -0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -0.31％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6350円/m2 | 31万8512円/坪 | -0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万5950円/m2 | 31万7190円/坪 | -0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万5850円/m2 | 31万6859円/坪 | -0.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万6450円/m2 | 31万8842円/坪 | +0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +0.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
神陵台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 垂水駅の地価 | 18万0818円/m2 | 59万7746円/坪 | +3.38％ | |
| 塩屋駅の地価 | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -0.50％ | |
| 滝の茶屋駅の地価 | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +0.15％ | |
| 東垂水駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.69％ | |
| 霞ヶ丘駅の地価 | 18万7125円/m2 | 61万8595円/坪 | +4.12％ | |
| 舞子駅の地価 | 12万7311円/m2 | 42万0863円/坪 | +2.00％ | |
| 西舞子駅の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.38％ | |
| 朝霧駅の地価 | 13万7023円/m2 | 45万2968円/坪 | +3.28％ | |
| 総合運動公園駅の地価 | 8万8057円/m2 | 29万1097円/坪 | +3.04％ | |
| 学園都市駅の地価 | 11万1130円/m2 | 36万7371円/坪 | +3.20％ | |
| 多聞町の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +4.69％ | |
| 旭が丘の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +3.27％ | |
| 小束の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +3.70％ | |
| 桃山台の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.91％ | |
| 名谷町の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.68％ | |
| 舞子台の地価 | 17万9250円/m2 | 59万2561円/坪 | +4.75％ | |
| 歌敷山の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +4.41％ | |
| 狩口台の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.44％ | |
| 千鳥が丘の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.78％ | |
| 高丸の地価 | 14万3250円/m2 | 47万3553円/坪 | +2.73％ | |
| 舞子坂の地価 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -1.91％ | |
| 福田の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 五色山の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +5.16％ | |
| 清水が丘の地価 | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | -0.32％ | |
| 多聞台の地価 | 8万4550円/m2 | 27万9504円/坪 | +0.84％ | |
| 南多聞台の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.94％ | |
| 本多聞の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 星陵台の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16％ | |
| 塩屋町の地価 | 8万9880円/m2 | 29万7123円/坪 | -0.46％ | |
| 塩屋北町の地価 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 塩屋台の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.67％ | |
| 北舞子の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.81％ | |
| 学が丘の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.22％ | |
| 青山台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 平磯の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +6.58％ | |
| 美山台の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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