塩屋町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万9880
円/m2
変動率
-0.46
%
坪単価
29万7123
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
塩屋町(しおやちょう)の最新の地価は、公示地価の平均が8万9880円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は29万7123円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.46%の下落です。
塩屋町の最も高額地点は「神戸市垂水区塩屋町5-15-2」(12万6000円/m2)で、最低価格地点は「神戸市垂水区塩屋町8-3-6」(6万5000円/m2)です。
塩屋町は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万0000円/m2(1998年)、最低値は8万9880円/m2(2024年)で、双方の落差は2.00倍です。
塩屋町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
塩屋町の平均地価を求めるにあたり、兵庫県神戸市垂水区塩屋町の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11% | |
2000年[平成12年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.37% | |
2001年[平成13年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -8.72% | |
2002年[平成14年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -13.38% | |
2003年[平成15年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -8.70% | |
2004年[平成16年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -8.10% | |
2005年[平成17年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -7.45% | |
2006年[平成18年] | 11万4650円/m2 | 37万9008円/坪 | -5.40% | |
2007年[平成19年] | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | -2.20% | |
2008年[平成20年] | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -0.80% | |
2009年[平成21年] | 10万8700円/m2 | 35万9338円/坪 | -2.56% | |
2010年[平成22年] | 10万3350円/m2 | 34万1652円/坪 | -4.96% | |
2011年[平成23年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -1.99% | |
2012年[平成24年] | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | -0.30% | |
2013年[平成25年] | 10万1150円/m2 | 33万4380円/坪 | -0.12% | |
2014年[平成26年] | 10万1650円/m2 | 33万6033円/坪 | +0.42% | |
2015年[平成27年] | 10万2050円/m2 | 33万7355円/坪 | +0.30% | |
2016年[平成28年] | 9万2520円/m2 | 30万5851円/坪 | +0.17% | |
2017年[平成29年] | 9万2280円/m2 | 30万5057円/坪 | -0.29% | |
2018年[平成30年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -0.35% | |
2019年[平成31年] | 9万1820円/m2 | 30万3537円/坪 | -0.31% | |
2020年[令和2年] | 9万1640円/m2 | 30万2942円/坪 | -0.31% | |
2021年[令和3年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -0.54% | |
2022年[令和4年] | 9万0720円/m2 | 29万9900円/坪 | -0.62% | |
2023年[令和5年] | 9万0160円/m2 | 29万8049円/坪 | -0.70% | |
2024年[令和6年] | 8万9880円/m2 | 29万7123円/坪 | -0.46% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
塩屋町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
垂水駅の地価 | 16万5923円/m2 | 54万8506円/坪 | +3.07% | |
塩屋駅の地価 | 8万3842円/m2 | 27万7166円/坪 | -0.57% | |
滝の茶屋駅の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -0.08% | |
東垂水駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.69% | |
霞ヶ丘駅の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +3.34% | |
舞子駅の地価 | 12万4257円/m2 | 41万0767円/坪 | +1.76% | |
西舞子駅の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +0.35% | |
朝霧駅の地価 | 14万0118円/m2 | 46万3200円/坪 | +3.16% | |
総合運動公園駅の地価 | 9万3850円/m2 | 31万0247円/坪 | +4.41% | |
学園都市駅の地価 | 11万1255円/m2 | 36万7786円/坪 | +3.24% | |
多聞町の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +4.69% | |
旭が丘の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.37% | |
小束の地価 | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +3.99% | |
桃山台の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.91% | |
神陵台の地価 | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +0.73% | |
名谷町の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +0.00% | |
舞子台の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +4.40% | |
歌敷山の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.73% | |
狩口台の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.44% | |
千鳥が丘の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00% | |
高丸の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +2.29% | |
舞子坂の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.70% | |
福田の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
五色山の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +5.24% | |
清水が丘の地価 | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | -0.32% | |
多聞台の地価 | 8万4550円/m2 | 27万9504円/坪 | +0.84% | |
南多聞台の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.94% | |
本多聞の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93% | |
星陵台の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16% | |
塩屋北町の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00% | |
塩屋台の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.67% | |
北舞子の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.81% | |
学が丘の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.22% | |
青山台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
平磯の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +6.05% | |
美山台の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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