清水が丘の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
8万1750
円/m2
変動率
+0.51
％
坪単価
27万0247
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市垂水区清水が丘3-3-14 | 舞子駅より2,400m | 8万3500 円/m2 | 27万6033 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 神戸市垂水区清水が丘1-10-18 | 垂水駅より3,000m | 8万0000 円/m2 | 26万4462 円/坪 | +1.01 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
清水が丘（しみずがおか）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万1750円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では27万0247円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.51％の上昇です。
清水が丘の最も高価格な地点は「神戸市垂水区清水が丘3-3-14」（8万3500円/m2）で、最も低価格な地点は「神戸市垂水区清水が丘1-10-18」（8万0000円/m2）です。
清水が丘（しみずがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万1750円/m2、坪単価では平均 27万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.51％の上昇です。
清水が丘（しみずがおか）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
清水が丘の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市垂水区清水が丘の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
清水が丘の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -1.15％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | -1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -1.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | -1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -1.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -1.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | -1.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -1.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | -0.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 2026年［令和8年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +0.51％ |  |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
清水が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 垂水駅の地価 | 19万5363円/m2 | 64万5830円/坪 | +3.46％ | |
| 塩屋駅の地価 | 8万2850円/m2 | 27万3884円/坪 | -0.09％ | |
| 滝の茶屋駅の地価 | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | +0.91％ | |
| 東垂水駅の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +4.20％ | |
| 霞ヶ丘駅の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.65％ | |
| 舞子駅の地価 | 13万4450円/m2 | 44万4462円/坪 | +1.79％ | |
| 西舞子駅の地価 | 11万7142円/m2 | 38万7249円/坪 | +1.05％ | |
| 朝霧駅の地価 | 15万1166円/m2 | 49万9724円/坪 | +3.63％ | |
| 総合運動公園駅の地価 | 9万3714円/m2 | 30万9799円/坪 | +2.89％ | |
| 学園都市駅の地価 | 11万9330円/m2 | 39万4479円/坪 | +3.23％ | |
| 多聞町の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +5.63％ | |
| 旭が丘の地価 | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +3.50％ | |
| 小束の地価 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +3.43％ | |
| 桃山台の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 神陵台の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ | |
| 名谷町の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.45％ | |
| 舞子台の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.38％ | |
| 歌敷山の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.58％ | |
| 狩口台の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +3.96％ | |
| 千鳥が丘の地価 | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +1.91％ | |
| 高丸の地価 | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | +3.59％ | |
| 舞子坂の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -0.62％ | |
| 福田の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.85％ | |
| 五色山の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.26％ | |
| 多聞台の地価 | 8万5550円/m2 | 28万2809円/坪 | +0.59％ | |
| 南多聞台の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +2.73％ | |
| 本多聞の地価 | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | +1.38％ | |
| 星陵台の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.74％ | |
| 塩屋町の地価 | 8万9640円/m2 | 29万6330円/坪 | -0.03％ | |
| 塩屋北町の地価 | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | +0.32％ | |
| 塩屋台の地価 | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | -1.21％ | |
| 北舞子の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.19％ | |
| 学が丘の地価 | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +2.54％ | |
| 青山台の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.49％ | |
| 平磯の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +5.04％ | |
| 美山台の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
