美山台の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
11万0000
円/m2
変動率
+0.00
%
坪単価
36万3636
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 神戸市垂水区美山台3-3-21 | 垂水駅より2,700m | 11万0000 円/m2 | 36万3636 円/坪 | +0.00 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美山台(みやまだい)の現在の地価は、公示地価の平均が11万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は36万3636円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。
美山台は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0000円/m2(1991年)、最安値は11万0000円/m2(2024年)で、両者の差異は2.91倍です。
美山台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
美山台の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市垂水区美山台の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +18.83% | |
1990年[平成2年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +71.58% | |
1991年[平成3年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +1.91% | |
1992年[平成4年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -18.75% | |
1993年[平成5年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -15.77% | |
1994年[平成6年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -0.46% | |
1995年[平成7年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.46% | |
1997年[平成9年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.46% | |
1999年[平成11年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.38% | |
2000年[平成12年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.72% | |
2001年[平成13年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -8.70% | |
2002年[平成14年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -12.70% | |
2003年[平成15年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -9.09% | |
2004年[平成16年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -8.67% | |
2005年[平成17年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.11% | |
2006年[平成18年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.85% | |
2007年[平成19年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80% | |
2008年[平成20年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +0.81% | |
2009年[平成21年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80% | |
2010年[平成22年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03% | |
2011年[平成23年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.52% | |
2012年[平成24年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86% | |
2019年[平成31年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87% | |
2020年[令和2年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88% | |
2021年[令和3年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.88% | |
2022年[令和4年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.89% | |
2023年[令和5年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90% | |
2024年[令和6年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
美山台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
垂水駅の地価 | 16万5923円/m2 | 54万8506円/坪 | +3.07% | |
塩屋駅の地価 | 8万3842円/m2 | 27万7166円/坪 | -0.57% | |
滝の茶屋駅の地価 | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -0.08% | |
東垂水駅の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.69% | |
霞ヶ丘駅の地価 | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +3.34% | |
舞子駅の地価 | 12万4257円/m2 | 41万0767円/坪 | +1.76% | |
西舞子駅の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +0.35% | |
朝霧駅の地価 | 14万0118円/m2 | 46万3200円/坪 | +3.16% | |
総合運動公園駅の地価 | 9万3850円/m2 | 31万0247円/坪 | +4.41% | |
学園都市駅の地価 | 11万1255円/m2 | 36万7786円/坪 | +3.24% | |
多聞町の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +4.69% | |
旭が丘の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.37% | |
小束の地価 | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +3.99% | |
桃山台の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.91% | |
神陵台の地価 | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +0.73% | |
名谷町の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +0.00% | |
舞子台の地価 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +4.40% | |
歌敷山の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +3.73% | |
狩口台の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.44% | |
千鳥が丘の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00% | |
高丸の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +2.29% | |
舞子坂の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.70% | |
福田の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00% | |
五色山の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +5.24% | |
清水が丘の地価 | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | -0.32% | |
多聞台の地価 | 8万4550円/m2 | 27万9504円/坪 | +0.84% | |
南多聞台の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.94% | |
本多聞の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93% | |
星陵台の地価 | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16% | |
塩屋町の地価 | 8万9880円/m2 | 29万7123円/坪 | -0.46% | |
塩屋北町の地価 | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.00% | |
塩屋台の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.67% | |
北舞子の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.81% | |
学が丘の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.22% | |
青山台の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
平磯の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +6.05% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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