新藤原駅

新藤原駅の最新の地価動向

新藤原駅（しんふじわらえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5289円/坪で過去最安値、変動率-2.14％の下落です。

新藤原駅は2007年（平成19年）から18年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8000円/m²（2007年）、最低値は1万3700円/m²（2024年）で、二者の違いは2.04倍です。
新藤原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

新藤原駅の土地価格平均を求めるにあたり、栃木県内、新藤原駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

新藤原駅について

新藤原駅（しんふじわらえき）は栃木県日光市藤原399-28にある東武鉄道 鬼怒川線（きぬがわせん）、および野岩鉄道（やがんてつどう）会津鬼怒川線（あいづきぬがわせん）の駅です。両鉄道会社による共同使用駅であり、管轄するのは野岩鉄道です。東武鉄道鬼怒川線は新藤原駅が終着駅であり、隣駅は鬼怒川公園駅です。会津鬼怒川線は新藤原駅が起点であり、隣駅は龍王峡駅（りゅうおうきょうえき）です。

新藤原駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
2008年［平成20年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-4.64％
2009年［平成21年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-7.20％
2011年［平成23年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-7.33％
2012年［平成24年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-6.98％
2013年［平成25年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-4.74％
2015年［平成27年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-3.31％
2016年［平成28年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
2017年［平成29年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2018年［平成30年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.42％
2019年［令和元年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-3.18％
2021年［令和3年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.70％
2023年［令和5年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2024年［令和6年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.14％

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