新白岡駅

新白岡駅の最新の地価動向

新白岡駅（しんしらおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万0966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万0716円/坪、変動率は+0.25％の上昇です。基準地価の平均値が5万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4132円/坪で過去最高値、変動率は+1.09％の上昇です。地価総平均は8万2150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万1570円/坪、変動率は+0.46％の上昇です。

新白岡駅の最も高価格地点は「白岡市新白岡8丁目3番14」（11万1000円/m²）で、最低額地点は「白岡市下大崎字下端721番1外」（5万5700円/m²）です。

新白岡駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万8000円/m²（1992年）、最低値は8万9733円/m²（2017年）で、二者の差は2.43倍です。基準地価の最高値は5万5700円/m²（2024年）、最低値は4万2000円/m²（2013年）で、両者の差は1.33倍です。
新白岡駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

新白岡駅の平均土地価格を求めるにあたり、新白岡駅周辺、埼玉県白岡市新白岡、白岡市野牛、白岡市高岩、久喜市太田袋の標準地・基準地の地価より算出しました。

新白岡駅の所属路線の沿線地価

新白岡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は新白岡駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新白岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1991年［平成3年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+12.95％
1992年［平成4年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-12.39％
1994年［平成6年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.10％
1996年［平成8年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.79％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+1.87％
2008年［平成20年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+3.57％
2009年［平成21年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	8万1433円/m2	26万9201円/坪	+0.11％
2015年［平成27年］	8万1933円/m2	27万0853円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	8万2933円/m2	27万4159円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	8万0125円/m2	26万4876円/坪	+1.22％
2019年［令和元年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	8万0975円/m2	26万7685円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	8万0975円/m2	26万7685円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	8万1350円/m2	26万8925円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	8万1775円/m2	27万0330円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	8万2150円/m2	27万1570円/坪	+0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1991年［平成3年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+12.95％
1992年［平成4年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-12.39％
1994年［平成6年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.71％
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.10％
1996年［平成8年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-6.67％
1997年［平成9年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.79％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
2000年［平成12年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2007年［平成19年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+1.87％
2008年［平成20年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+3.57％
2009年［平成21年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	10万1550円/m2	33万5702円/坪	-1.89％
2014年［平成26年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	8万9733円/m2	29万6639円/坪	+0.48％
2018年［平成30年］	9万0066円/m2	29万7741円/坪	+0.31％
2019年［平成31年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	+0.31％
2020年［令和2年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	9万0066円/m2	29万7741円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+0.19％
2023年［令和5年］	9万0666円/m2	29万9724円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	9万0966円/m2	30万0716円/坪	+0.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
2014年［平成26年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+3.50％
2016年［平成28年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+4.51％
2017年［平成29年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+4.54％
2018年［平成30年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+3.93％
2019年［令和元年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+3.38％
2020年［令和2年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	+1.73％
2021年［令和3年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	+1.51％
2022年［令和4年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+1.49％
2023年［令和5年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+1.10％
2024年［令和6年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	+1.09％

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