新利府

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新利府（しんりふ）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万8633円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万7713円/坪であり、変動率は+2.02％の上昇です。基準地価の平均値が5万0766円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は16万7823円/坪であり、変動率は+1.50％の上昇です。地価総平均は4万4350円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は14万6611円/坪であり、変動率は+1.20％の上昇です。

新利府の最高額地点は「宮城郡利府町菅谷台3丁目15番8」（5万5000円/m²）で、最も低額地点は「宮城郡利府町神谷沢字長田17番1」（1万9000円/m²）です。

新利府は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4200円/m²（2000年）、最低値は3万7933円/m²（2021年）で、二者の差は1.43倍です。基準地価の最高値は8万3250円/m²（1999年）、最低値は3万9000円/m²（2011年）で、二者の差は2.13倍です。
新利府の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新利府の平均土地価格を求めるにあたり、新利府駅付近、宮城県宮城郡利府町飯土井、宮城郡利府町菅谷台、宮城郡利府町神谷沢の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）