新利府

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新利府（しんりふ）の現在の地価は、地価公示価格の平均が4万6400円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は15万3388円/坪であり、前年比+1.97％の上昇です。地価調査価格（基準地価）の平均が4万8500円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は16万0330円/坪であり、前年比+1.39％の上昇です。地価総平均は4万7300円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は15万6363円/坪であり、前年比+1.10％の上昇です。

新利府の最高額地点は「宮城郡利府町菅谷台3丁目15番8」（5万3000円/m²）で、最も低価格地点は「宮城郡利府町菅谷字新産野原45番1」（4万3000円/m²）です。

新利府は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4200円/m²（2000年）、最安値は3万8000円/m²（2011年）で、双方の差異は1.43倍です。基準地価の最高値は8万3250円/m²（1999年）、最低値は3万9000円/m²（2011年）で、両者の差異は2.13倍です。
新利府の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

新利府の地価平均を求めるにあたり、新利府駅近辺、宮城県宮城郡利府町飯土井、宮城郡利府町菅谷台、宮城郡利府町神谷沢の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）