陸前浜田

陸前浜田の最新の地価動向

陸前浜田（りくぜんはまだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万5300円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万3636円/坪で過去最高、変動率は-0.85％の下落です。

陸前浜田の最高額地点は「宮城郡利府町葉山1丁目30番2」（3万9000円/m²）で、最低価格地点は「宮城郡利府町赤沼字大日向77番1」（1万1600円/m²）です。

陸前浜田は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5300円/m²（2023年）、最低値は1万1700円/m²（2022年）で、両者の差は2.16倍です。
陸前浜田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

陸前浜田の平均土地価格を求めるにあたり、陸前浜田駅近辺、宮城県宮城郡利府町葉山の基準点の地価より算出しました。

陸前浜田について

陸前浜田駅（りくぜんはまだえき）は宮城県宮城郡利府町赤沼字井戸尻にあるJR仙石線（せんせきせん）の駅です。陸前浜田駅の隣駅は東塩釜駅（ひがししおがまえき）、松島海岸駅（まつしまかいがんえき）です。陸前浜田駅は無人駅です。

陸前浜田の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1987年［昭和62年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.50％
1988年［昭和63年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	+0.50％
1989年［平成元年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.99％
1990年［平成2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+2.94％
1991年［平成3年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+5.24％
1992年［平成4年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.36％
1994年［平成6年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.92％
1999年［平成11年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+1.36％
2000年［平成12年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-8.33％
2007年［平成19年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-6.67％
2008年［平成20年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-5.84％
2009年［平成21年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-6.21％
2010年［平成22年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-6.62％
2011年［平成23年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-3.15％
2012年［平成24年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+1.67％
2014年［平成26年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.85％