石橋駅（栃木）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜下野市

石橋駅の不動産売却価格査定

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石橋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	下野市石橋字宿並東側292番2	石橋駅より180m	5万5300 円/m²	18万2809 円/坪	+0.36 ％
栃木県下野市石橋字宿並東側292番2 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 172m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	下野市下古山2丁目6番7外	石橋駅より1,300m	5万2800 円/m²	17万4545 円/坪	+1.15 ％
栃木県下野市下古山2丁目6番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅が比較的建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
3位	下野市石橋字横塚869番3	石橋駅より810m	4万7400 円/m²	15万6694 円/坪	+0.85 ％
栃木県下野市石橋字横塚869番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 286m²（86坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
4位	上三川町しらさぎ2丁目16番11外	石橋駅より4,500m	4万5300 円/m²	14万9752 円/坪	+1.57 ％
栃木県河内郡上三川町しらさぎ2丁目16番11外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
5位	上三川町しらさぎ3丁目13番3外	石橋駅より5,500m	4万2900 円/m²	14万1818 円/坪	+1.18 ％
栃木県河内郡上三川町しらさぎ3丁目13番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	上三川町大字上三川字中町4959番2外	石橋駅より4,900m	4万1900 円/m²	13万8512 円/坪	-0.24 ％
栃木県河内郡上三川町大字上三川字中町4959番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する中心商業地域
7位	下野市大光寺1-7-12	石橋駅より1,800m	4万0900 円/m²	13万5206 円/坪	+0.25 ％
栃木県下野市大光寺1-7-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域
8位	上三川町大字上三川字中町4944番21	石橋駅より4,800m	3万8400 円/m²	12万6942 円/坪	-1.03 ％
栃木県河内郡上三川町大字上三川字中町4944番21 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 311m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の併用住宅、一般住宅、小売店舗等が混在する既成商業地域
9位	下野市上大領字東原284番19	石橋駅より1,600m	3万6100 円/m²	11万9338 円/坪	+0.56 ％
栃木県下野市上大領字東原284番19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の分譲住宅が多い住宅地域
9位	下野市石橋字牛井戸635番3外	石橋駅より800m	3万6100 円/m²	11万9338 円/坪	+0.28 ％
栃木県下野市石橋字牛井戸635番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
11位	上三川町大字上蒲生字峯町33番14外	石橋駅より4,700m	3万5200 円/m²	11万6363 円/坪	+0.00 ％
栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字峯町33番14外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 274m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、営業所等が混在する既成住宅地域
12位	上三川町大字上蒲生字願成寺2097番11	石橋駅より5,400m	3万1300 円/m²	10万3471 円/坪	-1.26 ％
栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺2097番11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路町道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
13位	上三川町大字上三川字大町5061番5	石橋駅より5,300m	3万0300 円/m²	10万0165 円/坪	+0.33 ％
栃木県河内郡上三川町大字上三川字大町5061番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路町道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする既成住宅地域
14位	上三川町大字上三川字冨士山3356番4	石橋駅より5,000m	2万9700 円/m²	9万8181 円/坪	+1.02 ％
栃木県河内郡上三川町大字上三川字冨士山3356番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模な一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
15位	上三川町大字多功字西浦1906番18外	石橋駅より1,000m	2万9400 円/m²	9万7190 円/坪	+0.00 ％
栃木県河内郡上三川町大字多功字西浦1906番18外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路町道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の低層一般住宅が多く見られる住宅地域
16位	下野市下石橋字花林521番	石橋駅より2,600m	1万9600 円/m²	6万4793 円/坪	+4.81 ％
栃木県下野市下石橋字花林521番 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示事務所兼工場　地積 61,524m²（18,611坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員18.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場の建ち並ぶ国道に近い工業団地
17位	上三川町大字上郷字西原2210番10	雀宮駅より7,300m	1万9000 円/m²	6万2809 円/坪	+4.40 ％
栃木県河内郡上三川町大字上郷字西原2210番10 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 5,567m²（1,684坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員10.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地
18位	上三川町大字上蒲生字願成寺1984番2外	雀宮駅より5,800m	1万5300 円/m²	5万0578 円/坪	-1.29 ％
栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺1984番2外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,017m²（307坪）　形状不整形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅、一般住宅が散在する地域
19位	下野市中大領字松香369番3	石橋駅より2,300m	1万5200 円/m²	5万0247 円/坪	-0.65 ％
栃木県下野市中大領字松香369番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 393m²（118坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員7.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
20位	下野市上台字西浦680番1	石橋駅より3,100m	1万4100 円/m²	4万6611 円/坪	-1.40 ％
栃木県下野市上台字西浦680番1 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,717m²（519坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が散見される中規模の農家集落地域
21位	上三川町大字梁字京塚407番2外	石橋駅より2,100m	1万2600 円/m²	4万1652 円/坪	-0.79 ％
栃木県河内郡上三川町大字梁字京塚407番2外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,204m²（364坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路町道・南・幅員7.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに一般住宅等も見られる住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

下野市石橋字宿並東側292番2

石橋駅より180m

5万5300 円/m²

18万2809 円/坪

+0.36 ％

2位

下野市下古山2丁目6番7外

石橋駅より1,300m

5万2800 円/m²

17万4545 円/坪

+1.15 ％

3位

下野市石橋字横塚869番3

石橋駅より810m

4万7400 円/m²

15万6694 円/坪

+0.85 ％

4位

上三川町しらさぎ2丁目16番11外

石橋駅より4,500m

4万5300 円/m²

14万9752 円/坪

+1.57 ％

5位

上三川町しらさぎ3丁目13番3外

石橋駅より5,500m

4万2900 円/m²

14万1818 円/坪

+1.18 ％

6位

上三川町大字上三川字中町4959番2外

石橋駅より4,900m

4万1900 円/m²

13万8512 円/坪

-0.24 ％

7位

下野市大光寺1-7-12

石橋駅より1,800m

4万0900 円/m²

13万5206 円/坪

+0.25 ％

8位

上三川町大字上三川字中町4944番21

石橋駅より4,800m

3万8400 円/m²

12万6942 円/坪

-1.03 ％

9位

下野市上大領字東原284番19

石橋駅より1,600m

3万6100 円/m²

11万9338 円/坪

+0.56 ％

9位

下野市石橋字牛井戸635番3外

石橋駅より800m

3万6100 円/m²

11万9338 円/坪

+0.28 ％

11位

上三川町大字上蒲生字峯町33番14外

石橋駅より4,700m

3万5200 円/m²

11万6363 円/坪

+0.00 ％

12位

上三川町大字上蒲生字願成寺2097番11

石橋駅より5,400m

3万1300 円/m²

10万3471 円/坪

-1.26 ％

13位

上三川町大字上三川字大町5061番5

石橋駅より5,300m

3万0300 円/m²

10万0165 円/坪

+0.33 ％

14位

上三川町大字上三川字冨士山3356番4

石橋駅より5,000m

2万9700 円/m²

9万8181 円/坪

+1.02 ％

15位

上三川町大字多功字西浦1906番18外

石橋駅より1,000m

2万9400 円/m²

9万7190 円/坪

+0.00 ％

16位

下野市下石橋字花林521番

石橋駅より2,600m

1万9600 円/m²

6万4793 円/坪

+4.81 ％

17位

上三川町大字上郷字西原2210番10

雀宮駅より7,300m

1万9000 円/m²

6万2809 円/坪

+4.40 ％

18位

上三川町大字上蒲生字願成寺1984番2外

雀宮駅より5,800m

1万5300 円/m²

5万0578 円/坪

-1.29 ％

19位

下野市中大領字松香369番3

石橋駅より2,300m

1万5200 円/m²

5万0247 円/坪

-0.65 ％

20位

下野市上台字西浦680番1

石橋駅より3,100m

1万4100 円/m²

4万6611 円/坪

-1.40 ％

21位

上三川町大字梁字京塚407番2外

石橋駅より2,100m

1万2600 円/m²

4万1652 円/坪

-0.79 ％

石橋駅の最新の地価の動向

石橋駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

石橋駅（いしばしえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万4328円/m²、坪単価では平均 11万3482円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.54％の上昇です。

石橋駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

石橋駅（いしばしえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万4500円/m²、坪単価では平均 11万4049円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.37％の上昇です。

石橋駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

石橋駅（いしばしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万4282円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では11万3330円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.35％の上昇です。

石橋駅の地価平均の計算方法

石橋駅（栃木）の地価平均を求めるにあたり、石橋駅の付近、栃木県下野市大松山、下野市文教、河内郡上三川町天神町の標準地・基準地の地価から計算しました。

石橋駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

石橋駅の所属路線の沿線地価

石橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の公示地価平均が78万3903円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は石橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

石橋駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6100円/m²	11万9338円/坪
1984年［昭和59年］	3万4233円/m²	11万3168円/坪	+5.24％
1985年［昭和60年］	3万5550円/m²	11万7520円/坪	+3.77％
1986年［昭和61年］	3万6700円/m²	12万1322円/坪	+3.21％
1987年［昭和62年］	3万7733円/m²	12万4738円/坪	+2.85％
1988年［昭和63年］	3万8966円/m²	12万8815円/坪	+3.28％
1989年［平成元年］	4万0750円/m²	13万4710円/坪	+4.32％
1990年［平成2年］	4万3683円/m²	14万4407円/坪	+6.68％
1991年［平成3年］	5万3671円/m²	17万7426円/坪	+12.05％
1992年［平成4年］	5万6471円/m²	18万6682円/坪	+5.65％
1993年［平成5年］	7万0545円/m²	23万3208円/坪	+0.40％
1994年［平成6年］	7万0053円/m²	23万1582円/坪	-1.34％
1995年［平成7年］	6万8957円/m²	22万7957円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	6万8328円/m²	22万5879円/坪	-0.64％
1997年［平成9年］	6万7800円/m²	22万4132円/坪	-0.57％
1998年［平成10年］	6万7107円/m²	22万1841円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	6万5807円/m²	21万7544円/坪	-1.58％
2000年［平成12年］	6万1566円/m²	20万3526円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	5万9158円/m²	19万5566円/坪	-2.42％
2002年［平成14年］	5万6770円/m²	18万7671円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	5万3782円/m²	17万7792円/坪	-4.50％
2004年［平成16年］	5万0288円/m²	16万6242円/坪	-5.70％
2005年［平成17年］	4万8394円/m²	15万9981円/坪	-5.73％
2006年［平成18年］	4万6138円/m²	15万2525円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	4万4666円/m²	14万7658円/坪	-2.99％
2008年［平成20年］	4万3961円/m²	14万5328円/坪	-1.57％
2009年［平成21年］	4万2740円/m²	14万1292円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	4万1550円/m²	13万7355円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	3万9186円/m²	12万9543円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	3万7886円/m²	12万5246円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	3万6830円/m²	12万1753円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	3万6165円/m²	11万9554円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	3万5678円/m²	11万7944円/坪	-1.37％
2016年［平成28年］	3万5347円/m²	11万6852円/坪	-0.96％
2017年［平成29年］	3万5165円/m²	11万6248円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	3万5021円/m²	11万5774円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	3万4895円/m²	11万5357円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	3万4686円/m²	11万4667円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	3万4426円/m²	11万3805円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	3万4256円/m²	11万3244円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	3万4160円/m²	11万2928円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	3万4165円/m²	11万2942円/坪	-0.01％
2025年［令和7年］	3万4282円/m²	11万3330円/坪	+0.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2166円/m²	10万6336円/坪
1984年［昭和59年］	2万9275円/m²	9万6776円/坪	+5.32％
1985年［昭和60年］	3万0475円/m²	10万0743円/坪	+3.88％
1986年［昭和61年］	3万1525円/m²	10万4214円/坪	+3.34％
1987年［昭和62年］	3万2525円/m²	10万7520円/坪	+3.10％
1988年［昭和63年］	3万3625円/m²	11万1157円/坪	+3.35％
1989年［平成元年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪	+3.85％
1990年［平成2年］	3万6925円/m²	12万2066円/坪	+5.26％
1991年［平成3年］	4万1700円/m²	13万7851円/坪	+12.13％
1992年［平成4年］	4万4900円/m²	14万8429円/坪	+7.41％
1993年［平成5年］	7万0462円/m²	23万2933円/坪	+1.67％
1994年［平成6年］	7万0290円/m²	23万2363円/坪	-1.09％
1995年［平成7年］	6万9063円/m²	22万8309円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	6万8418円/m²	22万6175円/坪	-0.59％
1997年［平成9年］	6万7827円/m²	22万4222円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	6万7181円/m²	22万2088円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	6万5654円/m²	21万7039円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	6万3863円/m²	21万1119円/坪	-2.12％
2001年［平成13年］	6万0615円/m²	20万0381円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	5万8084円/m²	19万2015円/坪	-3.51％
2003年［平成15年］	5万4861円/m²	18万1360円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	5万1153円/m²	16万9103円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	4万7615円/m²	15万7406円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	4万5323円/m²	14万9828円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	4万3800円/m²	14万4793円/坪	-3.15％
2008年［平成20年］	4万3000円/m²	14万2148円/坪	-1.77％
2009年［平成21年］	4万1864円/m²	13万8394円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	4万0671円/m²	13万4451円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	3万9471円/m²	13万0484円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	3万8092円/m²	12万5926円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	3万6985円/m²	12万2266円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	3万6271円/m²	11万9905円/坪	-1.98％
2015年［平成27年］	3万5692円/m²	11万7992円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	3万5307円/m²	11万6717円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	3万5085円/m²	11万5985円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	3万4914円/m²	11万5419円/坪	-0.61％
2019年［平成31年］	3万4778円/m²	11万4970円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	3万4642円/m²	11万4521円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	3万4350円/m²	11万3553円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	3万4164円/m²	11万2939円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	3万4028円/m²	11万2491円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	3万4035円/m²	11万2514円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	3万4142円/m²	11万2868円/坪	+0.33％
2026年［令和8年］	3万4328円/m²	11万3482円/坪	+0.54％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪
1984年［昭和59年］	4万4150円/m²	14万5950円/坪	+5.12％
1985年［昭和60年］	4万5700円/m²	15万1074円/坪	+3.56％
1986年［昭和61年］	4万7050円/m²	15万5537円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	4万8150円/m²	15万9173円/坪	+2.37％
1988年［昭和63年］	4万9650円/m²	16万4132円/坪	+3.15％
1989年［平成元年］	5万2250円/m²	17万2727円/坪	+5.27％
1990年［平成2年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	+9.54％
1991年［平成3年］	6万9633円/m²	23万0192円/坪	+11.89％
1992年［平成4年］	7万1900円/m²	23万7685円/坪	+3.30％
1993年［平成5年］	7万0766円/m²	23万3939円/坪	-1.28％
1994年［平成6年］	6万9266円/m²	22万8980円/坪	-2.01％
1995年［平成7年］	6万8566円/m²	22万6666円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	6万7700円/m²	22万3801円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	6万6833円/m²	22万0936円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	6万6366円/m²	21万9393円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	5万5250円/m²	18万2644円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	5万4425円/m²	17万9917円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	5万0275円/m²	16万6198円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	4万7475円/m²	15万6942円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	5万0420円/m²	16万6677円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	4万8260円/m²	15万9537円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	4万6075円/m²	15万2314円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	4万5525円/m²	15万0495円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	4万4275円/m²	14万6363円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	4万3087円/m²	14万2438円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	3万8744円/m²	12万8080円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	3万7566円/m²	12万4187円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	3万6588円/m²	12万0955円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	3万6000円/m²	11万9008円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	3万5655円/m²	11万7869円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	3万5411円/m²	11万7061円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	3万5288円/m²	11万6657円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	3万5188円/m²	11万6326円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	3万5077円/m²	11万5959円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	3万4755円/m²	11万4894円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	3万4544円/m²	11万4196円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	3万4400円/m²	11万3719円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	3万4366円/m²	11万3608円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	3万4366円/m²	11万3608円/坪	-0.03％
2025年［令和7年］	3万4500円/m²	11万4049円/坪	+0.37％

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石橋駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
小金井駅の地価	3万0722円/m²	10万1561円/坪	+1.54％
自治医大駅の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.90％
国谷駅の地価	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+1.09％
祇園の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+2.94％

石橋駅の近郊エリア

エリア

公示地価平均

坪単価平均

変動率

小金井駅の地価

3万0722円/m²

10万1561円/坪

+1.54％

自治医大駅の地価

6万4000円/m²

21万1570円/坪

+1.90％

国谷駅の地価

3万7200円/m²

12万2975円/坪

+1.09％

祇園の地価

10万5000円/m²

34万7107円/坪

+2.94％

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