石橋駅（栃木）

石橋駅の最新の地価動向

石橋駅（いしばしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万4360円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3586円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が3万4366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3608円/坪で過去最低値、変動率は-0.03％の下落です。地価総平均は3万4362円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3595円/坪、変動率は-0.01％の下落です。

石橋駅の最も高額地点は「下野市石橋字宿並東側292番2」（5万5100円/m²）で、最低価格地点は「河内郡上三川町大字梁字京塚407番2外」（1万2800円/m²）です。

石橋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0462円/m²（1993年）、最低値は2万9275円/m²（1984年）で、二者の差は2.41倍です。基準地価の最高値は7万1900円/m²（1992年）、最低値は3万4366円/m²（2024年）で、両者の差は2.09倍です。
石橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

石橋駅（栃木）の平均土地価格を求めるにあたり、石橋駅付近、栃木県下野市大松山、下野市文教、河内郡上三川町天神町の標準地・基準地の地価から計算しました。

石橋駅の所属路線の沿線地価

石橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は石橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

石橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪
1984年［昭和59年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	+5.24％
1985年［昭和60年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	+3.77％
1986年［昭和61年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+3.21％
1987年［昭和62年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	+2.85％
1988年［昭和63年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	+3.28％
1989年［平成元年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	+4.32％
1990年［平成2年］	4万3683円/m2	14万4407円/坪	+6.68％
1991年［平成3年］	5万3671円/m2	17万7426円/坪	+12.05％
1992年［平成4年］	5万6471円/m2	18万6682円/坪	+5.65％
1993年［平成5年］	7万0545円/m2	23万3208円/坪	+0.40％
1994年［平成6年］	7万0053円/m2	23万1582円/坪	-1.34％
1995年［平成7年］	6万9293円/m2	22万9068円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-0.61％
1997年［平成9年］	6万8173円/m2	22万5366円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	6万6146円/m2	21万8666円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	6万2031円/m2	20万5061円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.44％
2002年［平成14年］	5万7255円/m2	18万9274円/坪	-3.40％
2003年［平成15年］	5万4183円/m2	17万9118円/坪	-4.63％
2004年［平成16年］	5万0638円/m2	16万7401円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	4万8610円/m2	16万0695円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	4万6357円/m2	15万3249円/坪	-4.26％
2007年［平成19年］	4万4859円/m2	14万8294円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	4万4140円/m2	14万5920円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	4万2926円/m2	14万1904円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	4万1726円/m2	13万7937円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	3万9395円/m2	13万0234円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	3万8083円/m2	12万5895円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	3万7025円/m2	12万2396円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	3万6354円/m2	12万0179円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	3万5870円/m2	11万8581円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	3万5545円/m2	11万7506円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	3万5362円/m2	11万6900円/坪	-0.59％
2018年［平成30年］	3万5216円/m2	11万6418円/坪	-0.53％
2019年［令和元年］	3万5091円/m2	11万6005円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	3万4887円/m2	11万5330円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	3万4625円/m2	11万4462円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	3万4454円/m2	11万3898円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	3万4358円/m2	11万3581円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	3万4362円/m2	11万3595円/坪	-0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪
1984年［昭和59年］	2万9275円/m2	9万6776円/坪	+5.32％
1985年［昭和60年］	3万0475円/m2	10万0743円/坪	+3.88％
1986年［昭和61年］	3万1525円/m2	10万4214円/坪	+3.34％
1987年［昭和62年］	3万2525円/m2	10万7520円/坪	+3.10％
1988年［昭和63年］	3万3625円/m2	11万1157円/坪	+3.35％
1989年［平成元年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+3.85％
1990年［平成2年］	3万6925円/m2	12万2066円/坪	+5.26％
1991年［平成3年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	+12.13％
1992年［平成4年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+7.41％
1993年［平成5年］	7万0462円/m2	23万2933円/坪	+1.67％
1994年［平成6年］	7万0290円/m2	23万2363円/坪	-1.09％
1995年［平成7年］	6万9475円/m2	22万9669円/坪	-0.49％
1996年［平成8年］	6万8875円/m2	22万7685円/坪	-0.55％
1997年［平成9年］	6万8291円/m2	22万5757円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪	-0.67％
1999年［平成11年］	6万6091円/m2	21万8484円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	6万4291円/m2	21万2534円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	6万1078円/m2	20万1912円/坪	-2.82％
2002年［平成14年］	5万8614円/m2	19万3766円/坪	-3.43％
2003年［平成15年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	5万1542円/m2	17万0389円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	4万7964円/m2	15万8559円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	4万5678円/m2	15万1003円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	4万4164円/m2	14万5997円/坪	-3.12％
2008年［平成20年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	4万2206円/m2	13万9526円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	3万9786円/m2	13万1526円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	3万8393円/m2	12万6920円/坪	-3.31％
2013年［平成25年］	3万7286円/m2	12万3261円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-1.97％
2015年［平成27年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	3万5626円/m2	11万7774円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	3万5406円/m2	11万7046円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-0.60％
2019年［平成31年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	3万4673円/m2	11万4622円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	3万4486円/m2	11万4005円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	3万4353円/m2	11万3564円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	3万4360円/m2	11万3586円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1984年［昭和59年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	+5.12％
1985年［昭和60年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+3.56％
1986年［昭和61年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+2.96％
1987年［昭和62年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	+2.37％
1988年［昭和63年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	+3.15％
1989年［平成元年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+5.27％
1990年［平成2年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+9.54％
1991年［平成3年］	6万9633円/m2	23万0192円/坪	+11.89％
1992年［平成4年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+3.30％
1993年［平成5年］	7万0766円/m2	23万3939円/坪	-1.28％
1994年［平成6年］	6万9266円/m2	22万8980円/坪	-2.01％
1995年［平成7年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	-0.99％
1996年［平成8年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	5万4425円/m2	17万9917円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-3.32％
2003年［平成15年］	5万0275円/m2	16万6198円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	4万7475円/m2	15万6942円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	5万0420円/m2	16万6677円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	4万8260円/m2	15万9537円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	4万6075円/m2	15万2314円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	4万5525円/m2	15万0495円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	4万4275円/m2	14万6363円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	4万3087円/m2	14万2438円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	3万8744円/m2	12万8080円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	3万7566円/m2	12万4187円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	3万6588円/m2	12万0955円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	3万5655円/m2	11万7869円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	3万5411円/m2	11万7061円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	3万5288円/m2	11万6657円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	3万5188円/m2	11万6326円/坪	-0.40％
2019年［令和元年］	3万5077円/m2	11万5959円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	3万4755円/m2	11万4894円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	3万4544円/m2	11万4196円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-0.03％

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