下新田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
3万1333
円/m2
変動率
-0.66
％
坪単価
10万3581
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下新田駅（しもしんでんえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万1333円/m2、坪単価では平均 10万3581円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.66％の下落です。
下新田駅（しもしんでんえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
下新田駅（しもしんでんえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万1333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万3581円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.66％の下落です。
下新田駅の地価平均を求めるにあたり、下新田駅の近辺、群馬県桐生市相生町1の地点の地価から算定しました。
下新田駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +4.12％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +3.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +2.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +2.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | +3.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +5.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +9.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | +4.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +2.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -0.70％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | -0.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | -3.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -6.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -5.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -4.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -1.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -7.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -4.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -4.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -3.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -2.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -4.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -5.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -6.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -6.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -4.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -2.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2950円/m2 | 10万8925円/坪 | -0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -0.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3166円/m2 | 10万9641円/坪 | -1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2566円/m2 | 10万7658円/坪 | -1.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | -1.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -1.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1533円/m2 | 10万4242円/坪 | -0.86％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万1333円/m2 | 10万3581円/坪 | -0.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下新田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小俣駅の地価 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -1.83％ | |
| 桐生駅の地価 | 3万1641円/m2 | 10万4600円/坪 | -0.59％ | |
| 新桐生駅の地価 | 3万2660円/m2 | 10万7966円/坪 | -0.48％ | |
| 阿左美駅の地価 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -0.34％ | |
| 相老駅の地価 | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -0.72％ | |
| 東新川駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.48％ | |
| 新川駅の地価 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -0.57％ | |
| 新里駅の地価 | 1万5125円/m2 | 4万9999円/坪 | -0.54％ | |
| 西桐生駅の地価 | 2万6612円/m2 | 8万7975円/坪 | -0.98％ | |
| 運動公園駅の地価 | 1万8820円/m2 | 6万2214円/坪 | -2.00％ | |
| 桐生球場前駅の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -0.31％ | |
| 天王宿駅の地価 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -0.64％ | |
| 丸山下駅の地価 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -2.16％ | |
| 水沼駅の地価 | 4985円/m2 | 1万6479円/坪 | -3.21％ | |
| 本宿駅の地価 |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
