下之城町

下之城町の最新の地価の動向

下之城町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

下之城町（しものじょうまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万1600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では23万6694円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.42％の上昇です。

下之城町の最も高額な地点は「高崎市下之城町字村前688番10」（7万6500円/m²）で、最も低額な地点は「高崎市下之城町字松村471番3外」（6万4500円/m²）です。

下之城町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

下之城町（しものじょうまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万5150円/m²、坪単価では平均 24万8429円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.34％の上昇です。

下之城町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

下之城町（しものじょうまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万4500円/m²、坪単価では平均 21万3223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.57％の上昇です。

下之城町の地価平均の計算方法

下之城町の地価平均を求めるにあたり、群馬県高崎市下之城町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

下之城町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

下之城町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+4.29％
1985年［昭和60年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+11.54％
1990年［平成2年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+15.96％
1991年［平成3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+22.25％
1992年［平成4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+7.21％
1993年［平成5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-4.31％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-8.90％
2001年［平成13年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.14％
2002年［平成14年］	11万0700円/m2	36万5950円/坪	-10.98％
2003年［平成15年］	10万0350円/m2	33万1735円/坪	-9.06％
2004年［平成16年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-5.16％
2006年［平成18年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-3.47％
2011年［平成23年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-3.82％
2013年［平成25年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	6万7050円/m2	22万1652円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	6万7350円/m2	22万2644円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	6万9133円/m2	22万8539円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	6万9866円/m2	23万0964円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+1.06％
2025年［令和7年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+1.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪
1984年［昭和59年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+4.29％
1985年［昭和60年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+1.03％
1988年［昭和63年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+2.03％
1989年［平成元年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+11.54％
1990年［平成2年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+15.96％
1991年［平成3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+22.25％
1992年［平成4年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+7.21％
1993年［平成5年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
1994年［平成6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-4.31％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-0.92％
2000年［平成12年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-6.80％
2002年［平成14年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-8.96％
2003年［平成15年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-7.67％
2004年［平成16年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-6.69％
2005年［平成17年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-4.91％
2006年［平成18年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.93％
2007年［平成19年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-1.44％
2008年［平成20年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-0.29％
2009年［平成21年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-1.02％
2010年［平成22年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.33％
2019年［平成31年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+1.28％
2025年［令和7年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+1.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-13.17％
2001年［平成13年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-13.48％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-12.99％
2003年［平成15年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-10.45％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-4.97％
2012年［平成24年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-4.46％
2014年［平成26年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万2350円/m2	23万9173円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	7万3050円/m2	24万1487円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	7万3450円/m2	24万2809円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	+0.95％
2025年［令和7年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	+1.34％

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