下川原

下川原の最新の地価動向

下川原（しもかわはら）の直近の地価は、公示地価の平均が7万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万7933円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が7万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0578円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は7万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9256円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。

下川原の最高価格地点は「静岡市駿河区下川原6-26-8」（7万5800円/m²）で、最も低額地点は「静岡市駿河区下川原5-16-10」（7万5000円/m²）です。

下川原は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1000円/m²（2011年）、最低値は7万5000円/m²（2024年）で、両者の落差は1.35倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m²（1993年）、最低値は7万5800円/m²（2024年）で、双方の落差は4.09倍です。
下川原の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

下川原の平均地価を求めるにあたり、静岡県静岡市駿河区下川原、下川原南の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

下川原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-11.94％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-6.59％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-6.27％
1997年［平成9年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-3.35％
1998年［平成10年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-7.79％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.65％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.96％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-5.14％
2014年［平成26年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-3.34％
2015年［平成27年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-3.88％
2016年［平成28年］	8万3850円/m2	27万7190円/坪	-3.52％
2017年［平成29年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	-2.74％
2018年［平成30年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-1.70％
2019年［令和元年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	-2.27％
2021年［令和3年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-1.05％
2022年［令和4年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪
2012年［平成24年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-5.74％
2013年［平成25年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-4.28％
2015年［平成27年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-4.01％
2016年［平成28年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-3.82％
2017年［平成29年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	-2.48％
2018年［平成30年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-1.27％
2019年［平成31年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-11.94％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-6.59％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-6.27％
1997年［平成9年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-3.35％
1998年［平成10年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-7.79％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.65％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-6.96％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2009年［平成21年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-6.08％
2014年［平成26年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.74％
2016年［平成28年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-3.22％
2017年［平成29年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-2.99％
2018年［平成30年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-2.13％
2019年［令和元年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-3.63％
2020年［令和2年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-4.02％
2021年［令和3年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.00％

関連ページ

静岡市駿河区の公示地価・基準地価

静岡市の公示地価・基準地価

静岡県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版