下地駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
6万5000
円/m2
変動率
+0.33
％
坪単価
21万4876
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下地駅（しもじえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は21万4876円/坪で過去最高、前年比は+0.33％の上昇です。基準地価の平均が3万4450円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3884円/坪、前年比は+0.44％の上昇です。地価総平均は4万9625円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4049円/坪、前年比は+0.81％の上昇です。
下地駅の最も高額地点は「豊橋市下地町5丁目21番」（6万7800円/m2）で、最も低価格地点は「豊橋市横須賀町宮前4番」（3万4000円/m2）です。
下地駅は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5000円/m2（2025年）、最低値は6万1500円/m2（2017年）で、二者の落差は1.06倍です。基準地価の最高値は3万4600円/m2（2017年）、最低値は3万4200円/m2（2022年）で、二者の落差は1.01倍です。
下地駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
下地駅の平均地価を求めるにあたり、下地駅周辺、愛知県豊橋市横須賀町、豊橋市下五井町、豊橋市川崎町、豊橋市清須町、豊橋市前芝町字加藤、豊橋市瓜郷町、豊橋市下地町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -2.03％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -0.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -0.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8975円/m2 | 16万1900円/坪 | +0.19％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 4万9175円/m2 | 16万2561円/坪 | +0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万9625円/m2 | 16万4049円/坪 | +0.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -0.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | +0.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +1.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +0.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +0.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +0.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下地駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新所原駅の地価 | 5万2925円/m2 | 17万4958円/坪 | +0.85％ | |
| 豊橋駅の地価 | 15万2926円/m2 | 50万5540円/坪 | +1.83％ | |
| 西小坂井駅の地価 | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -1.24％ | |
| 二川駅の地価 | 6万4440円/m2 | 21万3024円/坪 | +0.57％ | |
| 船町駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.79％ | |
| 柳生橋駅の地価 | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 小池駅の地価 | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | +0.20％ | |
| 愛知大学前駅の地価 | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | +0.20％ | |
| 南栄駅の地価 | 9万4880円/m2 | 31万3652円/坪 | +0.80％ | |
| 高師駅の地価 | 8万2916円/m2 | 27万4104円/坪 | +0.40％ | |
| 芦原駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 植田駅の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 向ヶ丘駅の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 大清水駅の地価 | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | +0.82％ | |
| 老津駅の地価 | 3万8250円/m2 | 12万6446円/坪 | +1.88％ | |
| 佐藤の地価 | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | +0.94％ | |
| 牟呂の地価 | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | +0.26％ | |
| 大岩町の地価 | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | +0.48％ | |
| 広小路の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +3.33％ | |
| 明海町の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +3.75％ | |
| 牛川町の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 花田の地価 | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +0.44％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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