下地駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4万9625
円/m2
変動率
+0.81
％
坪単価
16万4049
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下地駅（しもじえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万4800円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万4214円/坪で過去最高、前年比は+1.18％の上昇です。基準地価の平均が3万4450円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は11万3884円/坪、前年比は+0.44％の上昇です。地価総平均は4万9625円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4049円/坪、前年比は+0.81％の上昇です。
下地駅の最も高額地点は「豊橋市下地町5丁目21番」（6万7800円/m2）で、最も低価格地点は「豊橋市横須賀町宮前4番」（3万4000円/m2）です。
下地駅は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4800円/m2（2024年）、最低値は6万1500円/m2（2017年）で、二者の落差は1.05倍です。基準地価の最高値は3万4600円/m2（2017年）、最低値は3万4200円/m2（2022年）で、二者の落差は1.01倍です。
下地駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
下地駅の平均地価を求めるにあたり、下地駅周辺、愛知県豊橋市横須賀町、豊橋市下五井町、豊橋市川崎町、豊橋市清須町、豊橋市前芝町字加藤、豊橋市瓜郷町、豊橋市下地町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -2.03％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -0.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -0.31％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8975円/m2 | 16万1900円/坪 | +0.19％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 4万9175円/m2 | 16万2561円/坪 | +0.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万9625円/m2 | 16万4049円/坪 | +0.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -0.97％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -0.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | +0.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +1.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | +0.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +0.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下地駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新所原駅の地価 | 5万2887円/m2 | 17万4834円/坪 | +0.70％ | |
| 豊橋駅の地価 | 15万5720円/m2 | 51万4776円/坪 | +2.01％ | |
| 西小坂井駅の地価 | 6万6366円/m2 | 21万9393円/坪 | -0.21％ | |
| 二川駅の地価 | 6万0810円/m2 | 20万1024円/坪 | +0.47％ | |
| 船町駅の地価 | 8万3975円/m2 | 27万7603円/坪 | +1.34％ | |
| 柳生橋駅の地価 | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | +0.17％ | |
| 小池駅の地価 | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | +0.34％ | |
| 愛知大学前駅の地価 | 10万4100円/m2 | 34万4132円/坪 | +0.58％ | |
| 南栄駅の地価 | 9万6550円/m2 | 31万9173円/坪 | +0.44％ | |
| 高師駅の地価 | 8万2357円/m2 | 27万2255円/坪 | +0.34％ | |
| 芦原駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 植田駅の地価 | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | +0.32％ | |
| 向ヶ丘駅の地価 | 4万9950円/m2 | 16万5123円/坪 | +0.32％ | |
| 大清水駅の地価 | 5万4975円/m2 | 18万1735円/坪 | +1.09％ | |
| 老津駅の地価 | 3万3566円/m2 | 11万0964円/坪 | +2.13％ | |
| 佐藤の地価 | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | +1.42％ | |
| 牟呂の地価 | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +0.37％ | |
| 大岩町の地価 | 5万8525円/m2 | 19万3471円/坪 | +0.71％ | |
| 広小路の地価 | 53万8333円/m2 | 177万9614円/坪 | +4.70％ | |
| 明海町の地価 | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | +3.20％ | |
| 牛川町の地価 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +0.37％ | |
| 花田の地価 | 13万3200円/m2 | 44万0330円/坪 | +1.43％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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