下切

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下切（しもぎり）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万9000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は6万2809円/坪で過去最低値、変動率は-2.06％の下落です。基準地価の平均値が3万0100円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は9万9504円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万4750円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は8万1818円/坪で過去最低値、変動率は-0.26％の下落です。

下切の最高価格地点は「可児市姫ケ丘1丁目14番外」（3万0100円/m²）で、最も低価格地点は「可児市松伏2丁目112番1」（1万9000円/m²）です。

下切は1986年（昭和61年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5100円/m²（1998年）、最低値は1万9000円/m²（2020年）で、両者の差は2.90倍です。基準地価の最高値は5万5200円/m²（1992年）、最低値は2万9500円/m²（1986年）で、双方の差は1.87倍です。
下切の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

下切の平均土地価格を求めるにあたり、岐阜県内、下切駅近辺の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）