可児駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

可児駅（かに）の現在の地価は、公示地価の平均が4万6150円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は15万2561円/坪で過去最安値、前年比-0.60％の下落です。基準地価の平均が4万1733円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は13万7961円/坪、前年比-0.64％の下落です。地価総平均は4万3580円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は14万4066円/坪、前年比-0.39％の下落です。

可児駅の最高価格地点は「可児市広見5丁目76番外」（6万9900円/m²）で、最も低価格地点は「可児市広眺ケ丘2丁目55番外」（2万8700円/m²）です。

可児駅は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万6000円/m²（1992年）、最安値は4万6150円/m²（2021年）で、二者の差異は10.10倍です。基準地価の最高値は9万4100円/m²（1992年）、最低値は2万9500円/m²（1986年）で、両者の差異は3.19倍です。
可児駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

可児駅の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、可児駅近辺、新可児駅近辺の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）