明智駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万6000
円/m2
変動率
+0.25
％
坪単価
11万9008
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
明智駅（あけちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万6000円/m2、坪単価では平均 11万9008円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。
明智駅（あけちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万9600円/m2、坪単価では平均 6万4793円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.72％の下落です。
明智駅（あけちえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万7750円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9万1735円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.11％の下落です。
明智駅（可児市）の地価平均を求めるにあたり、岐阜県内、明智駅の周辺の標準地・基準地の地価より算出しました。
明智駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +3.41％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +2.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +1.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +1.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +1.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +2.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +6.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +9.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +4.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -4.17％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -0.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -1.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -3.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -3.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -6.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -6.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -7.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -6.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -5.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -4.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -2.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -1.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6466円/m2 | 8万7493円/坪 | -2.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5933円/m2 | 8万5730円/坪 | -2.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4866円/m2 | 8万2203円/坪 | -0.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | -1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万4466円/m2 | 8万0881円/坪 | -1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -1.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万3766円/m2 | 7万8567円/坪 | -0.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7675円/m2 | 9万1487円/坪 | -0.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -0.16％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -0.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | ||
| 2011年［平成23年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | -1.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -2.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -1.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -0.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +0.50％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | +0.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +3.41％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +2.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +1.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +1.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +1.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +2.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +6.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +9.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +4.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -4.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -0.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -0.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -1.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -3.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -3.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -6.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -6.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -7.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8850円/m2 | 9万5371円/坪 | -6.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -5.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -4.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -2.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -2.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -2.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -1.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -1.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -1.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -1.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -1.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -1.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -1.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -1.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
明智駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 可児駅／新可児駅の地価 | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +0.25％ | |
| 下切駅の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.76％ | |
| 日本ライン今渡駅の地価 | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +0.32％ | |
| 可児川駅の地価 | 5万3700円/m2 | 17万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 西可児駅の地価 | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -0.58％ | |
| 根本駅の地価 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +0.23％ | |
| 姫駅の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.76％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
