2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
4万2100
円/m2
変動率
-0.61
％
下落
坪単価
13万9173
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 可児市坂戸字西ノ川原762番 | 可児川駅より1,400m | 5万4000 円/m2 | 17万8512 円/坪 | -0.55 ％ | |
| 2位 | 可児市土田字宿2215番17 | 可児川駅より800m | 3万0200 円/m2 | 9万9834 円/坪 | -0.66 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
可児川（かにがわ）の最新の地価は、公示地価の平均が5万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は17万8512円/坪、前年比は-0.55％の下落です。基準地価の平均が3万0200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は9万9834円/坪で過去最低値、前年比は-0.66％の下落です。地価総平均は4万2100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万9173円/坪、前年比は-0.61％の下落です。
可児川の最も高価格地点は「可児市坂戸字西ノ川原762番」（5万4000円/m2）で、最低価格地点は「可児市土田字宿2215番17」（3万0200円/m2）です。
可児川は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4300円/m2（2020年）、最低値は5万0700円/m2（2012年）で、双方の落差は1.07倍です。基準地価の最高値は7万2200円/m2（1992年）、最低値は3万0200円/m2（2021年）で、両者の落差は2.39倍です。
可児川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
可児川の平均地価を求めるにあたり、岐阜県可児市内、可児川駅近辺の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -2.91％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -3.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -4.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -3.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -1.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -4.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -7.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -7.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -8.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -5.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -7.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -4.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -5.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -2.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -1.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -0.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.20％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1650円/m2 | 13万7685円/坪 | +0.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | +0.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -0.61％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 5万0700円/m2 | 16万7603円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1400円/m2 | 16万9917円/坪 | +0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +1.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | +1.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +1.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +1.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -0.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -2.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -3.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -4.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -3.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -1.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -4.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -7.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -7.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -8.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -5.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -7.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -4.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -5.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -2.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -1.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -0.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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