根本駅

根本駅の最新の地価動向

根本駅（ねもとえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万7260円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0115円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.10％の下降です。基準地価の平均が2万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万6363円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.89％の下降です。地価総平均は2万5411円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4003円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.45％の下降です。

根本駅の最も高額地点は「多治見市明和町4丁目5番451」（3万3000円/m²）で、最低価格地点は「多治見市大針町字起477番1」（1万4300円/m²）です。

根本駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2100円/m²（1999年）、最低値は2万7260円/m²（2024年）で、両者の落差は2.28倍です。基準地価の最高値は8万2500円/m²（1992年）、最低値は2万3100円/m²（2024年）で、双方の落差は3.57倍です。
根本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

根本駅の平均地価を求めるにあたり、根本駅付近、岐阜県多治見市根本町、多治見市高根町、多治見市北丘町、多治見市昭栄町、多治見市松坂町、多治見市旭ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

根本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪
1986年［昭和61年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+1.98％
1987年［昭和62年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+2.16％
1988年［昭和63年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+2.75％
1989年［平成元年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+17.08％
1990年［平成2年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+20.04％
1991年［平成3年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+18.01％
1992年［平成4年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+2.36％
1993年［平成5年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-5.21％
1994年［平成6年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-3.30％
1995年［平成7年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.93％
1996年［平成8年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	5万2133円/m2	17万2341円/坪	-5.34％
1999年［平成11年］	5万1375円/m2	16万9834円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	4万7725円/m2	15万7768円/坪	-7.28％
2001年［平成13年］	4万4175円/m2	14万6033円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	3万6975円/m2	12万2231円/坪	-9.48％
2004年［平成16年］	3万3475円/m2	11万0661円/坪	-9.30％
2005年［平成17年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-8.89％
2006年［平成18年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-6.90％
2007年［平成19年］	3万1083円/m2	10万2754円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	3万0816円/m2	10万1873円/坪	-1.06％
2009年［平成21年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	2万8014円/m2	9万2609円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	2万7525円/m2	9万0991円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	2万7337円/m2	9万0371円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	2万6988円/m2	8万9219円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	2万6755円/m2	8万8448円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	2万5877円/m2	8万5546円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	2万5644円/m2	8万4775円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	2万5411円/m2	8万4003円/坪	-0.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪
2000年［平成12年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-4.35％
2001年［平成13年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-6.57％
2002年［平成14年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-7.93％
2003年［平成15年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-9.98％
2004年［平成16年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-9.13％
2005年［平成17年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-11.00％
2006年［平成18年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-7.53％
2007年［平成19年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.43％
2008年［平成20年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-0.60％
2010年［平成22年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	3万1266円/m2	10万3360円/坪	-2.20％
2014年［平成26年］	2万9675円/m2	9万8099円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	2万8980円/m2	9万5801円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	2万8760円/m2	9万5074円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	2万8240円/m2	9万3355円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	2万8040円/m2	9万2694円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	2万7640円/m2	9万1371円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	2万7280円/m2	9万0181円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	2万7260円/m2	9万0115円/坪	-0.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪
1986年［昭和61年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+1.98％
1987年［昭和62年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+2.16％
1988年［昭和63年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+2.75％
1989年［平成元年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	+17.08％
1990年［平成2年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+20.04％
1991年［平成3年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+18.01％
1992年［平成4年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+2.36％
1993年［平成5年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-5.21％
1994年［平成6年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-3.30％
1995年［平成7年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.93％
1996年［平成8年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.04％
1997年［平成9年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	5万2133円/m2	17万2341円/坪	-5.34％
1999年［平成11年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-8.25％
2001年［平成13年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-7.99％
2002年［平成14年］	3万7366円/m2	12万3526円/坪	-7.45％
2003年［平成15年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-9.32％
2004年［平成16年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-9.36％
2005年［平成17年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-8.19％
2006年［平成18年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	-6.69％
2007年［平成19年］	2万8725円/m2	9万4958円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	2万6525円/m2	8万7685円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	2万5575円/m2	8万4545円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.95％
2016年［平成28年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	2万4775円/m2	8万1900円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	2万4575円/m2	8万1239円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	2万3975円/m2	7万9256円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-0.88％
2024年［令和6年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.89％

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